2 395 000$
ULS : 17721339
Maison à étages
à vendre
1390 Av. du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Chef-d'oeuvre situé en plein coeur du Mille carré doré, à quelques pas des meilleures commodités de Montréal. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette résidence offre un confort incomparable. Le plan d'étage pratique comprend une cuisine moderne et raffinée, avec accès à une vaste cour urbaine. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite principale avec une salle de bains attenante luxueuse. De plus, bénéficiez de deux places de stationnement, un atout précieux en plein centre-ville.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Addenda**
1er étage :
-Sublime hall d'entrée avec une salle d'eau pratique et de grandes tuiles de porcelaine.
-Escalier moderne et élégant avec rampe en verre menant au 2ème étage
-Splendide séjour avec foyer en porcelaine et superbes plancher en bois dans la résidence
-Cuisine avec énormément de rangement, de beaux matériaux et un dosseret en quartz. Ilot pour le déjeuner avec 2 places assises
-Jardin paisible à l'arrière de la maison. Idéal pour recevoir et profiter de l'aspect pratique de la vie au coeur du centre-ville de Montréal.
-Moulure élégante et plancher à chevron
2e étage et sous-sol :
-À cet étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
-Grand palier avec un spectaculaire puits de lumière
-Suite principale avec haut plafond, rangement intégré et beaux planchers chevron
-Salle de bains attenante avec de grandes tuiles de porcelaine et un lavabo double
-Sous-sol rénové avec salle familiale, salle de bains, buanderie et accès à 2 places de garage.
-Rangement intégré avec lit murphy et meuble télé sur mesure
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le propriétaire loue l'espace de garage #11 pour 100$ par mois
1er étage :
-Sublime hall d'entrée avec une salle d'eau pratique et de grandes tuiles de porcelaine.
-Escalier moderne et élégant avec rampe en verre menant au 2ème étage
-Splendide séjour avec foyer en porcelaine et superbes plancher en bois dans la résidence
-Cuisine avec énormément de rangement, de beaux matériaux et un dosseret en quartz. Ilot pour le déjeuner avec 2 places assises
-Jardin paisible à l'arrière de la maison. Idéal pour recevoir et profiter de l'aspect pratique de la vie au coeur du centre-ville de Montréal.
-Moulure élégante et plancher à chevron
2e étage et sous-sol :
-À cet étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
-Grand palier avec un spectaculaire puits de lumière
-Suite principale avec haut plafond, rangement intégré et beaux planchers chevron
-Salle de bains attenante avec de grandes tuiles de porcelaine et un lavabo double
-Sous-sol rénové avec salle familiale, salle de bains, buanderie et accès à 2 places de garage.
-Rangement intégré avec lit murphy et meuble télé sur mesure
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le propriétaire loue l'espace de garage #11 pour 100$ par mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 431,60 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 3'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 305 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 346 100 $
- Total
- 1 652 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 920 $
- Scolaire (2024)
- 1 343 $
- Total
- 11 263 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles, lustres et appliques.
Calculatrice de versements hypothécaire
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