589 000$
ULS : 12142240
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
13948 Rue Prince-Arthur, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Imaginez-vous chaque matin réveillé par la douceur de la nature, avec le Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies à votre porte. Cette maison bien entretenue, proche du Fleuve Saint-Laurent et ses promenades, est un véritable sanctuaire pour les familles en quête de sérénité. La cour, avec sa piscine et son patio invitant est l'endroit parfait pour des après-midis ensoleillés, tandis que le foyer du sous-sol aménagé ajoute une touche de chaleur aux froides soirées d'hiver. Proche des autoroutes pour une mobilité sans effort et à quelques minutes des commerces, cette maison allie parfaitement le charme de la nature à la commodité urbaine!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
110,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Les mesures de la salle-de-bains au 2è étage sont à vérifier.
LE 13948 PRINCE-ARTHUR C'EST :
- Une maison unifamiliale isolée avec sous-sol complètement aménagé et foyer
- 3 belles chambres à coucher
- Une grande cour avec patio et piscine creusée
- Une belle cuisine bien aménagée
- De nombreux rangements
- Vue sur le parc en face
A PROXIMITE :
- 4 écoles primaires à distance de marche
- 5 écoles secondaires à quelques minutes de voiture
- Plusieurs parcs dont le Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies
- Grand terrain boisé à l'avant (Monastère des Pères Capucins)
- Proximité de l'Autoroute 40 et 25
- A deux pas du Pont Charles-de-Gaulle
POINTE-AUX-TREMBLES C'EST :
- Une majorité des ménages sont des couples avec enfants
- Moyenne de 2,4 personne par ménage
- 64% des propriétés sont habitées par leurs propriétaires
- On y parle majoritairement le français
LE 13948 PRINCE-ARTHUR C'EST :
- Une maison unifamiliale isolée avec sous-sol complètement aménagé et foyer
- 3 belles chambres à coucher
- Une grande cour avec patio et piscine creusée
- Une belle cuisine bien aménagée
- De nombreux rangements
- Vue sur le parc en face
A PROXIMITE :
- 4 écoles primaires à distance de marche
- 5 écoles secondaires à quelques minutes de voiture
- Plusieurs parcs dont le Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies
- Grand terrain boisé à l'avant (Monastère des Pères Capucins)
- Proximité de l'Autoroute 40 et 25
- A deux pas du Pont Charles-de-Gaulle
POINTE-AUX-TREMBLES C'EST :
- Une majorité des ménages sont des couples avec enfants
- Moyenne de 2,4 personne par ménage
- 64% des propriétés sont habitées par leurs propriétaires
- On y parle majoritairement le français
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 26' 5"
Année de construction
1984
Superficie habitable
110,80 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle-de-lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 111' 5"
Superficie du terrain
361,60 m²
Vue
Sur le Parc Nature
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bay window
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 145)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 200 $
- Total
- 437 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 024 $
- Scolaire (2024)
- 341 $
- Total
- 3 365 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 145 $
- Électricité
- 1 788 $
- Total
- 1 933 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, air climatisé mural, système d'alarme non-relié, lave-vaisselle, hotte de cuisine, accessoires de piscine, rideaux en tissu et plastique et cache-valences du patio.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, congélateur et frigidaire du sous-sol, boite Craftsman, BBQ, balançoire, parasol, table et chaises de patio, boyau d'arrosage et dévidoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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