575 000$
ULS : 11596540
Maison à étages
à vendre
13956 Rue Prince-Arthur, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Un cadre de vie exceptionnel vous attend en face du Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies! Profitez d'un café matinal au bord de la piscine ou sur le patio baigné de soleil, dans une cour qui respire la tranquillité. À quelques pas du Fleuve Saint-Laurent et de ses magnifiques promenades, cette impeccable maison de trois chambres avec sous-sol fini, soigneusement rénovée, vous offre un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. Ici, vous êtes proche des autoroutes pour des déplacements sans souci, et des commerces et services essentiels. Un havre de paix où chaque détail invite à la détente et au confort de la vie de famille!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
109,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LE 13956 PRINCE-ARTHUR C'EST :
- Une maison rénovée et parfaitement entretenue sur 2 étages
- Un sous-sol aménagé
- 3 belles chambres à coucher
- Une grande cour avec patio et piscine creusée
- Une belle cuisine bien aménagée et de beaux espaces ouverts
- Vue sur le magnifique Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
A PROXIMITE :
- 4 écoles primaires à distance de marche
- 5 écoles secondaires à quelques minutes de voiture
- Plusieurs parcs dont le Parc-Nature de la Pointe-aux Prairies
- Grand terrain boisé à l'avant (Monastère des Pères Capucins)
- Proximité de l'Autoroute 40 et 25
- A deux pas du Pont Charles-de-Gaulle
POINTE-AUX-TREMBLES C'EST :
- Une majorité des ménages sont des couples avec enfants
- Moyenne de 2,4 personne par ménage
- 64% des propriétés sont habitées par leurs propriétaires
- On y parle majoritairement le français
- Une maison rénovée et parfaitement entretenue sur 2 étages
- Un sous-sol aménagé
- 3 belles chambres à coucher
- Une grande cour avec patio et piscine creusée
- Une belle cuisine bien aménagée et de beaux espaces ouverts
- Vue sur le magnifique Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
A PROXIMITE :
- 4 écoles primaires à distance de marche
- 5 écoles secondaires à quelques minutes de voiture
- Plusieurs parcs dont le Parc-Nature de la Pointe-aux Prairies
- Grand terrain boisé à l'avant (Monastère des Pères Capucins)
- Proximité de l'Autoroute 40 et 25
- A deux pas du Pont Charles-de-Gaulle
POINTE-AUX-TREMBLES C'EST :
- Une majorité des ménages sont des couples avec enfants
- Moyenne de 2,4 personne par ménage
- 64% des propriétés sont habitées par leurs propriétaires
- On y parle majoritairement le français
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 25' 4"
Année de construction
1984
Superficie habitable
109,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 110' 9"
Superficie du terrain
360,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non-fonctionnel, Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 700 $
- Total
- 444 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 074 $
- Scolaire (2024)
- 347 $
- Total
- 3 421 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 372 $
- Total
- 2 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, climatiseur mural, hotte de cuisine, gazebo avec toile, meubles de patio et balançoire, cabanon, accessoires de piscine, système d'alarme non-relié, stores, toiles Hunter Douglas, toile Altex Alteo-Ambio (cuisine), rideaux, tringles. Four à induction et réfrigérateur Fisher and Paykel, micro-ondes, 2 plaques en granit, laveuse, sécheuse, balayeuse mobile, classeur commercial, poêle en fonte sans réservoir, remise et dévidoir Suncast avec hose de 100 pi.
Calculatrice de versements hypothécaire
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