799 000$
ULS : 17751312
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1420Z Rue St-Jacques app. 3, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
**EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL** Splendide maison de ville détenue en copropriété localisée en plein coeur du centre-ville à seulement quelques minutes de marche du métro Lucien-L'Allier. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide aux commerces, aux restaurants, aux écoles et à toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine épanouissante. Offre 2 chambres à coucher dont la principale comprenant un walk-in. Cour intime toute indiquée afin de profiter de vos repas BBQ. Immeuble sécuritaire doté d'un système de caméras de surveillance. Garage privé avec section rangement. Thermopompe murale 2 têtes pour votre confort. Véritable clé en main !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
115,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHRISTIAN TAPP
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
FRANCINE TAPP
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
À la recherche de l'emplacement idéal pour un mode de vie urbain incomparable ? Cette propriété répondra à vos attentes !
Profitez de la proximité de toutes les commodités à distance de marche
Savourez les douces soirées estivales dans le confort de votre cour privée
PROPRIÉTÉ
-Superficie habitable de 1242pc
-Conception à aire ouverte au RDC
-Cuisine fonctionnelle munie d'un splendide comptoir-lunch en granite
-Belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces
-Salle d'eau
-Salle de bains comprenant baignoire, nouvelle douche indépendante ainsi qu'une vanité avec 2 lavabos
-Section mezzanine
-Chambre principale dotée d'un walk-in
-Chambre secondaire (présentement utilisée comme bureau)
-Bureau au sous-sol
-Cour arrière privée aménagée sur pavé uni (2020)
-Garage privé directement accessible à du sous-sol
-Rangement sécurisé adjacent au garage
-Thermopompe murale (2 têtes) installée en 2018
IMMEUBLE
-Excellente gestion administrative
-Système de caméras pour votre sécurité
-Conformité légale (Lois 141, 16 et 122)
-Étude du fonds de prévoyance réalisée en 2023
-Portes-patio et fenêtres (2021)
-Toiture (2014)
-Remplacement de la dalle de béton du stationnement intérieur (2009)
PROXIMITÉ
-Stations de métro Lucien-L'Allier et Guy-Concordia
-Gare Centrale
-Pont Victoria
-Pont Champlain
-Autoroute Ville-Marie (route 136)
-L'École de technologie supérieure (ÉTS)
-Université Concordia
-Epicerie Métro Plus ÉTS
-Jean Coutu
-SAQ
-Marché Atwater
-Piste cyclable et piétonnière du Canal Lachine
-Centre Bell
-Place Ville-Marie
-Place Bonaventure
-Centre Eaton
-District Griffintown
Profitez de la proximité de toutes les commodités à distance de marche
Savourez les douces soirées estivales dans le confort de votre cour privée
PROPRIÉTÉ
-Superficie habitable de 1242pc
-Conception à aire ouverte au RDC
-Cuisine fonctionnelle munie d'un splendide comptoir-lunch en granite
-Belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces
-Salle d'eau
-Salle de bains comprenant baignoire, nouvelle douche indépendante ainsi qu'une vanité avec 2 lavabos
-Section mezzanine
-Chambre principale dotée d'un walk-in
-Chambre secondaire (présentement utilisée comme bureau)
-Bureau au sous-sol
-Cour arrière privée aménagée sur pavé uni (2020)
-Garage privé directement accessible à du sous-sol
-Rangement sécurisé adjacent au garage
-Thermopompe murale (2 têtes) installée en 2018
IMMEUBLE
-Excellente gestion administrative
-Système de caméras pour votre sécurité
-Conformité légale (Lois 141, 16 et 122)
-Étude du fonds de prévoyance réalisée en 2023
-Portes-patio et fenêtres (2021)
-Toiture (2014)
-Remplacement de la dalle de béton du stationnement intérieur (2009)
PROXIMITÉ
-Stations de métro Lucien-L'Allier et Guy-Concordia
-Gare Centrale
-Pont Victoria
-Pont Champlain
-Autoroute Ville-Marie (route 136)
-L'École de technologie supérieure (ÉTS)
-Université Concordia
-Epicerie Métro Plus ÉTS
-Jean Coutu
-SAQ
-Marché Atwater
-Piste cyclable et piétonnière du Canal Lachine
-Centre Bell
-Place Ville-Marie
-Place Bonaventure
-Centre Eaton
-District Griffintown
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 31' 10" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
115,40 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Au passage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir-lunch (3 places)
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In (6,10p x 4,8p irr)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salle familiale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 486 900 $
- Total
- 650 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 010 $
- Scolaire (2025)
- 529 $
- Total
- 4 539 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 812 $
- Total
- 4 812 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 722 $
- Total
- 722 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur, rideaux plein jour et opaques décoratifs, toiles opaques, tringles à rideaux, lave-vaisselle, tablettes de rangement au garage.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, tabourets du comptoir-lunch.
Calculatrice de versements hypothécaire
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