498 000$
Nouveauté
ULS : 10786165
Maison à étages
à vendre
1431 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez cette maison en rangée de 3 chambres située dans un secteur à proximité du centre-ville, de nombreux parcs, services et offrant un accès rapide aux grandes artères. Parfaite pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité, cette propriété saura vous séduire par son agencement intelligent et ses espaces lumineux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée indépendant, doté d'une grande garde-robe, offrant un espace pratique pour le rangement des manteaux et chaussures.
Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos moments de détente.
La cuisine spacieuse est fonctionnelle et bien agencée et elle offre suffisamment d'espace pour y ajouter un îlot central, parfait pour optimiser l'espace de travail et créer un lieu de rassemblement convivial.
À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres à coucher confortables, offrant à chacun son propre cocon de tranquillité. La chambre principale est spacieuse et dispose d'un grand rangement, tandis que les deux autres chambres sont parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains complète accompagne cet étage, apportant praticité et confort au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale polyvalente, un véritable atout pour cette maison. Que ce soit pour créer un espace de jeux pour les enfants, un cinéma maison ou un coin détente, les possibilités sont nombreuses. Son coin bar intégré en fait un lieu idéal pour recevoir, et son chaleureux poêle à bois ajoute une touche de confort et d'ambiance unique lors des journées plus froides.
Une salle d'eau supplémentaire, située au rez-de-chaussée, complète l'aménagement fonctionnel de cette demeure.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant confort, espace et accessibilité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos moments de détente.
La cuisine spacieuse est fonctionnelle et bien agencée et elle offre suffisamment d'espace pour y ajouter un îlot central, parfait pour optimiser l'espace de travail et créer un lieu de rassemblement convivial.
À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres à coucher confortables, offrant à chacun son propre cocon de tranquillité. La chambre principale est spacieuse et dispose d'un grand rangement, tandis que les deux autres chambres sont parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains complète accompagne cet étage, apportant praticité et confort au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale polyvalente, un véritable atout pour cette maison. Que ce soit pour créer un espace de jeux pour les enfants, un cinéma maison ou un coin détente, les possibilités sont nombreuses. Son coin bar intégré en fait un lieu idéal pour recevoir, et son chaleureux poêle à bois ajoute une touche de confort et d'ambiance unique lors des journées plus froides.
Une salle d'eau supplémentaire, située au rez-de-chaussée, complète l'aménagement fonctionnel de cette demeure.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant confort, espace et accessibilité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1885
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 559 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
balcon 8x10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 500 $
- Total
- 433 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 802 $
- Scolaire (2024)
- 333 $
- Total
- 3 135 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Chauffe eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%