1 999 999$
ULS : 21494003
Maison à étages
à vendre
144 Rue Argyle, Kirkland (Nord Est)
Magnifique maison à étage située sur un coin de rue. Comprenant 5 CAC, 3 SDB et une salle d'eau. Au RDC, se trouve le salon, la salle à manger, la cuisine avec coin repas et îlot central, ainsi qu'une salle familiale avec foyer aux bois. Le 2e étage comprend 3 CAC, 2 SDB, dont une attenante à la CCP. Le sous-sol est doté d'une vaste salle familiale, de 2 CAC, 1 SDB et plusieurs espaces rangement. Cour arrière spacieuse avec piscine creusée et bordée de haies. Garage à double porte et grand stationnement pouvant loger 2 voitures. Secteur calme. À proximité des écoles de quartier, des parcs, des commerces, des transports en commun du REM.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique maison à étage située sur un coin de rue. Comprenant 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée vous accueille avec son ce majestueux escalier en bois, menant au 2e étage. Le salon et la salle à manger sont situés dans un grand espace à air ouvert, la cuisine est décorée au goût du jour et comprend un îlot central avec évier double vasque et lave-vaisselle intégrés, un coin repas très lumineux grâce à la magnifique fenestration, une salle familiale avec foyer aux bois, une salle d'eau et la salle de lavage. Au 2e étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres à coucher, la chambre à coucher principale comprend un grand walk-in et salle de bain attenante avec bain à remous et douche indépendante ainsi qu'une 2e salle de bain. Le sous-sol est doté d'une vaste salle familiale, de 2 chambres à coucher supplémentaires parfaites pour une famille nombreuse, ainsi qu'une 3e salle de bain complète. Vous avez accès à plusieurs espaces de rangement. La cour arrière est spacieuse, clôturée, bordée par des haies et d'arbres matures, vous apportant ainsi une plus grande intimité. Vous pourrez profiter de la magnifique piscine creusée, tout au long de la saison chaude. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Vous serez charmé par le garage à double porte avec son grand stationnement en pavé uni, pouvant loger 2 voitures. Situé dans un secteur calme, recherché. À proximité des écoles de quartier, des parcs, des commerces, à 5 minutes de la station Fairview Pointe-Claire, des transports en commun et du REM St. Anse à l'Orme. Les autoroutes et divers axes routiers sont rapidement accessibles. Alors, ne tardez pas et prenez rendez-vous dès maintenant. Ce bijou n'attend que vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
964,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec escalier
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 6'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'7" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 20'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 3'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 675 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 993 200 $
- Total
- 1 668 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 364 $
- Total
- 1 365 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%