en
Photo Photo principale de la propriété
939 000$
Visite libre
ULS : 10522155

Maison de plain-pied à vendre
144 Rue Butternut, Dollard-Des Ormeaux (Centre)

Voir sur la carte
Magnifique plein pied modèle Hudson de 4+2 CAC, 3 SDB de 2150pc le tout au rez-de-chaussée sans escalier sauf pour accéder au sous-sol. Les mises à jour au fil des années inc. cuisine, les SDB, planchers ainsi que le sous-sol complete, la cour arrière & plus! Cette grande maison offre tout ce que vous pouvez demander! Plan d'étage fantastique avec beaucoup d'espace et de pièces. Garage double. Immense terrasse avec jacuzzi. Cette belle maison est proche de plusieurs synagogues, églises & parcs, tous accessibles à pied. Près de toutes les commodités & transport en commun. C'est le meilleur de la vie dans l'Ouest-de-l'Île. Une visite s'impose.
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
3 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 09/02/25
de 14:00 à 16:00

ROBERT WISEMAN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

514 928-9000

MARC GOODMAN

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

514 942-8314
Selon la demande du vendeur:

- Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.

- Toutes les visites avec un préavis minimum de 24 heures.

- Toutes les offres en espèces doivent inclure un dépôt d'au moins 5000,00$ ou plus payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.

- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.

- Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.

- Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 24 heures sans exception.


Rénovations en 2015 et plus recent(pas toutes):

- Injection d'Akton reparation de 2 fissures 689,85$ août 2015
- Rénovation complète du sous-sol de plus de 90000$ (2 CAC ajoutées, une SDB complète, une grande salle familiale et une salle de rangement) en 2015.
- Nouvelle fournaise(gaz naturel) et climatiseur 11500$ en juin 2019.
- Certaines fenêtres remplacées 4488,03$ en 2021.
- Aménagement paysager de la cour arrière et nouvelle terrasse en bois au cours des 3 dernières années.
- Nouveau spa style jacuzzi 2021 9710,00 $
Dimensions 50' X 52' irr.
Année de construction 1966
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Électricité (2015, 5100), Sous-sol (2015, 85000), Chauffage (2019, 11500), Salle de bains (2015, 1), Fenestration (2021, 4483)
Dimensions du terrain 65' X 98'
Superficie du terrain 6 500 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'8" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails : Gas Naturelle
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte de Patio
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'1" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails : Ensuite
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Ensuite
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'7" X 20'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'4" X 13'2" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 11'2" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 11'2"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Semi-meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
428 800 $
Évaluation du bâtiment
382 500 $
Total
811 300 $

Taxes

Municipale (2024)
5 825 $
Scolaire (2025)
636 $
Total
6 461 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 780 $
Gaz
2 352 $
Total
4 132 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, laveuse et sécheuse, tous les couvre-fenêtres, ouvre-porte de garage électrique (1 télécommande), foyer au gaz, système d'aspirateur central et accessoires, système d'alarme, spa style jacuzzi(2021), tous les luminaires (sauf les ventilateurs de plafond dans 3 chambres), étagères dans la chambre avant, climatiseur central.

Exclusions

Ventilateurs de plafond dans les chambres (3), réservoir d'eau chaude au gaz (40 Gal) loué, tous les effets personnels.

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