939 000$
ULS : 10522155
Maison de plain-pied
à vendre
144 Rue Butternut, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Magnifique plein pied modèle Hudson de 4+2 CAC, 3 SDB de 2150pc le tout au rez-de-chaussée sans escalier sauf pour accéder au sous-sol. Les mises à jour au fil des années inc. cuisine, les SDB, planchers ainsi que le sous-sol complete, la cour arrière & plus! Cette grande maison offre tout ce que vous pouvez demander! Plan d'étage fantastique avec beaucoup d'espace et de pièces. Garage double. Immense terrasse avec jacuzzi. Cette belle maison est proche de plusieurs synagogues, églises & parcs, tous accessibles à pied. Près de toutes les commodités & transport en commun. C'est le meilleur de la vie dans l'Ouest-de-l'Île. Une visite s'impose.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Selon la demande du vendeur:
- Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
- Toutes les visites avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toutes les offres en espèces doivent inclure un dépôt d'au moins 5000,00$ ou plus payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 24 heures sans exception.
Rénovations en 2015 et plus recent(pas toutes):
- Injection d'Akton reparation de 2 fissures 689,85$ août 2015
- Rénovation complète du sous-sol de plus de 90000$ (2 CAC ajoutées, une SDB complète, une grande salle familiale et une salle de rangement) en 2015.
- Nouvelle fournaise(gaz naturel) et climatiseur 11500$ en juin 2019.
- Certaines fenêtres remplacées 4488,03$ en 2021.
- Aménagement paysager de la cour arrière et nouvelle terrasse en bois au cours des 3 dernières années.
- Nouveau spa style jacuzzi 2021 9710,00 $
- Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
- Toutes les visites avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toutes les offres en espèces doivent inclure un dépôt d'au moins 5000,00$ ou plus payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 24 heures sans exception.
Rénovations en 2015 et plus recent(pas toutes):
- Injection d'Akton reparation de 2 fissures 689,85$ août 2015
- Rénovation complète du sous-sol de plus de 90000$ (2 CAC ajoutées, une SDB complète, une grande salle familiale et une salle de rangement) en 2015.
- Nouvelle fournaise(gaz naturel) et climatiseur 11500$ en juin 2019.
- Certaines fenêtres remplacées 4488,03$ en 2021.
- Aménagement paysager de la cour arrière et nouvelle terrasse en bois au cours des 3 dernières années.
- Nouveau spa style jacuzzi 2021 9710,00 $
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 52' irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Électricité (2015, 5100), Sous-sol (2015, 85000), Chauffage (2019, 11500), Salle de bains (2015, 1), Fenestration (2021, 4483)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 98'
Superficie du terrain
6 500 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gas Naturelle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte de Patio
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 20'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Semi-meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 428 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 500 $
- Total
- 811 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 825 $
- Scolaire (2025)
- 636 $
- Total
- 6 461 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 780 $
- Gaz
- 2 352 $
- Total
- 4 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, laveuse et sécheuse, tous les couvre-fenêtres, ouvre-porte de garage électrique (1 télécommande), foyer au gaz, système d'aspirateur central et accessoires, système d'alarme, spa style jacuzzi(2021), tous les luminaires (sauf les ventilateurs de plafond dans 3 chambres), étagères dans la chambre avant, climatiseur central.
Exclusions
Ventilateurs de plafond dans les chambres (3), réservoir d'eau chaude au gaz (40 Gal) loué, Réfrigérateur et congélateur dans le garage, tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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