660 000$
ULS : 27624632
Maison de plain-pied
à vendre
14437 Rue Swallow, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Découvrez cette charmante nouveauté de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bain complètes Cette maison unifamiliale bien entretenue offre une superbe luminosité et une ambiance chaleureuse. Située dans un quartier familial calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Son grand terrain vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur avec sa piscine creusée, parfaite pour se détendre en été. Ne manquez votre chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
EMPLACEMENT:
- 10 minutes du Maxi
- 8 minutes de la Bibliothèque de Pierrefonds
- 5 minutes du Starbucks
- 12 minutes du Club de golf Royal Montréal
- 1 minutes du Parc Shakespeare
- 6 minutes à pied de l'École secondaire de Pierrefonds
- 3 minutes de l'École primaire de l'Odyssée
- 8 minutes du Centre Médical Brunswick
- Quelques minutes de l'autoroutes 40
RÉNOVATION:
- Piscine creusée 1989
- Détecteur de fuite d'eau avec système de fermeture automatisé de la valve centrale installé en +/-
2000
- Changement d'un panneau 100amp à un 200amp et enlèvement du filage en aluminium en +/- 2000
- Recouvrement des planchers salon (bois), couloir (bois) et salle à manger (céramique) en +/- 2000
- Asphalte et aménagement refait en 2008
- Pompe à chaleur pour la piscine ajouté en 2012
- Toile de la piscine changée en 2013
- Fournaise au gaz avec contrat d'entretien et location en 2013
- Réservoir du chauffe-eau remplacé par un chauffe-eau à la demande électrique Stiebel Eltron en 2015
- Foyer au bois retiré et remplacé par foyer électrique en 2016
- Toiture refait en 2017 avec garantie 20 ans pour le matériel.
- Clapet anti-retour ajouté en 2018
- Porte de garage changée en 2020
- Cuisine rénovée en 2020
- Ajout d'un gazebo 2020
- Ajout d'isolation dans l'entre-toit 2021
- Recouvrement de la maison refait 2022
- Gouttières et soffites changées en 2022
- Clôture à l'arrière refait en +/- 2022
- Aspirateur central remplacé en 2022
- Porte patio changée en 2023
- Toutes les fenêtres changées en 2023-2024
- Recouvrement de panneau de caoutchouc épais dans le garage en 2024
- Patio à l'arrière avec rampe en aluminium refait en 2024
Énergir a refait les conduits de gaz dans la rue en avant de la maison en 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 9" X 47'
Année de construction
1967
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017), Cuisine (2020)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 088 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 305 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 900 $
- Total
- 563 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 756 $
- Scolaire (2025)
- 435 $
- Total
- 4 191 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et accessoires, stores, fixtures, gazebo, 2 cabanons, projecteur et son écran, lave-vaisselle, aspirateur central et acc, tempo, filtres à eaux, détecteur de fuite d'eau automatisée.
Exclusions
tous les haut parleur et leurs supports.
Calculatrice de versements hypothécaire
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