769 000$
ULS : 18736728
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
14798 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Construite en 1935, cette maison à étages se trouve face à la Rivière des Prairies, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Dotée d'un vaste garage indépendant, idéal comme entrepôt, atelier, ou loft d'artiste. La propriété comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains et s'étend sur un terrain de 11 633 pieds carrés, qui pourrait potentiellement accueillir une (ou deux) construction bifamiliale ou trifamiliale, sous réserve de confirmation auprès de la Ville de Pierrefonds (zonage H1-4-262 / H2). Elle est présentement loué jusqu'en juin 2025 et a besoin d'énormément d'amour.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JOSE FORGET
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Revêtement
Bois, Stucco
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 9" X
Superficie du terrain
1 080,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 15'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 466 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 103 000 $
- Total
- 569 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 610 $
- Scolaire (2023)
- 407 $
- Total
- 4 017 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 330 $
- Total
- 4 330 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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