619 000$
Nouveauté
ULS : 9682628
Maison de plain-pied
à vendre
14855 Rue Rideau, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Bienvenue dans ce magnifique bungalow rénové dans le quartier très recherché de Pierrefonds Central West. Cette maison clé en main a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations pour être au goût du jour. Le rez-de-chaussée comporte un concept à aire ouverte lumineux avec plafond cathédrale permettant une circulation fluide entre les espaces de vie, le salon, la salle à manger et la cuisine -- idéal pour la vie familiale. Cette maison chaleureuse vous offre une belle lumière naturelle, des finitions de haute qualité et des planchers en bois franc. Près de tous les services et commodités: épicerie, pharmacie, commerces et restaurants.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 14855 Rue Rideau, un bungalow prêt à emménager situé dans une rue paisible.
Caractéristiques principales :
-Un concept à aire ouverte lumineux avec plafond cathédrale
-Espace de vie lumineux et aéré : de grandes fenêtres remplissent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse
-Une cuisine moderne avec ilot central et plusieurs armoires
-Clé en main -- de nombreuses rénovations et mises à jour effectuées au fil des ans
-Magnifiques planchers de bois franc partout dans la maison
-Belle apparence extérieure, avec une porte d'entrée contemporaine et un revêtement extérieur modernisé
-Sous-sol aménagé avec une salle de bain complète, une grande salle familiale (possibilité de la diviser pour créer une chambre supplémentaire) et un accès au garage
Mises à jour et rénovations majeures :
-La cuisine a été entièrement rénovée en 2020 (avec de nouveaux électroménagers)
-La maison a été entièrement repeinte en 2020.
-Nouveaux planchers de bois franc à l'étage et nouveaux planchers flottants au sous-sol en 2020
-Rénovations des deux salles de bain en 2020
-Remplacement de toutes les fenêtres et portes en 2020
-Un nouveau revêtement extérieur a été installé en 2020
Une nouvelle porte de garage avec commande intelligente a été installée en 2020
-Un nouveau panneau électrique de 200 ampères a été installé en 2021
-Un chargeur Tesla a été installé en 2020
-Les marches extérieures avant et le nouveau plancher époxy du garage ont été refaits en 2023
-Remplacement du toit en 2023
Emplacement :
-À quelques minutes à pied de plusieurs parcs
-Commodités quotidiennes à moins de 5 minutes en voiture : épicerie, pharmacie, restaurants, magasins, SAQ
-Écoles primaires et garderies à proximité : Kingsdale Academy, École primaire St-Charles
-Activités dans le secteur : bibliothèque publique, piscine, patinoire, complexe sportif, gyms, etc
-Proximité des transports en commun
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison ! Planifiez une visite dès aujourd'hui !
Caractéristiques principales :
-Un concept à aire ouverte lumineux avec plafond cathédrale
-Espace de vie lumineux et aéré : de grandes fenêtres remplissent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse
-Une cuisine moderne avec ilot central et plusieurs armoires
-Clé en main -- de nombreuses rénovations et mises à jour effectuées au fil des ans
-Magnifiques planchers de bois franc partout dans la maison
-Belle apparence extérieure, avec une porte d'entrée contemporaine et un revêtement extérieur modernisé
-Sous-sol aménagé avec une salle de bain complète, une grande salle familiale (possibilité de la diviser pour créer une chambre supplémentaire) et un accès au garage
Mises à jour et rénovations majeures :
-La cuisine a été entièrement rénovée en 2020 (avec de nouveaux électroménagers)
-La maison a été entièrement repeinte en 2020.
-Nouveaux planchers de bois franc à l'étage et nouveaux planchers flottants au sous-sol en 2020
-Rénovations des deux salles de bain en 2020
-Remplacement de toutes les fenêtres et portes en 2020
-Un nouveau revêtement extérieur a été installé en 2020
Une nouvelle porte de garage avec commande intelligente a été installée en 2020
-Un nouveau panneau électrique de 200 ampères a été installé en 2021
-Un chargeur Tesla a été installé en 2020
-Les marches extérieures avant et le nouveau plancher époxy du garage ont été refaits en 2023
-Remplacement du toit en 2023
Emplacement :
-À quelques minutes à pied de plusieurs parcs
-Commodités quotidiennes à moins de 5 minutes en voiture : épicerie, pharmacie, restaurants, magasins, SAQ
-Écoles primaires et garderies à proximité : Kingsdale Academy, École primaire St-Charles
-Activités dans le secteur : bibliothèque publique, piscine, patinoire, complexe sportif, gyms, etc
-Proximité des transports en commun
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison ! Planifiez une visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 7" X 33' 1" irr.
Année de construction
1961
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Concept ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée du garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 301 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 400 $
- Total
- 494 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 132 $
- Scolaire (2024)
- 379 $
- Total
- 3 511 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 290 $
- Total
- 1 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Un ensemble complet d'électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes), laveuse et sécheuse, chargeur Tesla, rideaux, stores, sonnette intelligente, serrure intelligente, deux ventilateurs de plafond (avec télécommande).
Calculatrice de versements hypothécaire
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