en
Photo Photo principale de la propriété
749 000$
ULS : 28667099

Maison de plain-pied à vendre
15 Av. Augusta, Pointe-Claire (Centre Est)

Voir sur la carte
Bienvenue à ce bungalow style ranch de 3 chambres, ouvert et aéré, qui est fièrement possédé par les propriétaires originaux depuis 1993. Le salon/salle à manger à aire ouverte avec une cuisine spacieuse est parfait pour recevoir la famille. La porte patio de la salle à manger donne accès à un balcon, idéal pour prendre un verre l'après-midi et se reposer. L'arrière-cour ensoleillée possède une sortie facile à partir de la salle familiale. Sans sous-sol, l'emplacement est parfait, à quelques pas de l'école primaire St-Louis, des transports publics, des parcs, des magasins et de toutes les commodités de l'Ouest-de-l'Île. Ne manquez pas!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MICHELLE SALLE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

514 679-7560
Voir le site web du courtier
Caractéristiques et avantages :
* Croissant calme
* Distance à pied de la Primaire St Louis et Secondaire Horizon
* Table de cuisson, four encastré 2013
* Toit 2015
* Réservoir d'eau chaude 2017
* Portes patio 2017
* Lave-vaisselle 2019
* Gouttières avant 2020
* Fenêtres du sous-sol 2022

À proximité de
* Parc Augusta
* Les Smart Centres de Pointe-Claire: Walmart, Home Depot, Dollarama, Tim Hortons, etc.
* IGA, Pharmapix
* Parc Terra Cotta
* Autoroute 40
* Fairview Mall

Zoned Schools :
* Clearpoint Elementary School
* St John Fisher Jr et Sr
* John Rennie High School
* Horizon High School (à distance de marche)
* Primaire St Louis (français) (à distance de marche)
* Primaire Pointe-Claire (français)
* Secondaire Dorval-Jean-XXIII (français)

Transport en commun :
* Bus : 204 (Delmar/Hearne ou Delmar/Des Canots)
* Terminus Fairview
* REM

**Les acheteurs sont avisés que toutes les mesures de la maison sont approximatives. En visitant la propriété et en soumettant une offre, les acheteurs reconnaissent et déclarent être satisfaits de la taille des pièces et des dimensions générales de la maison.**
Année de construction 1993
Garage Attaché, Simple largeur
Superficie du terrain 418,10 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21'8" X 11'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'9" X 8'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 13'5"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 12'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 12'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'10" X 10'11" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 18'2"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 6'5"
Revêtement : Linoléum
Détails : Salle d'eau
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
230 000 $
Évaluation du bâtiment
420 500 $
Total
650 500 $

Taxes

Eau (2025)
137 $
Municipale (2025)
4 160 $
Scolaire (2025)
517 $
Total
4 814 $

Inclusions

Luminaires, hotte (lumière pas fonctionelle), plaque, four encastré, lave-vaisselle, frigo, congélateur, stores, chauffe-eau, climatiseur mural (2002), l'auvent (support - pas de toile), aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Laveuse et sécheuse, tringles et rideaux boudoir et chambre principale

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue