1 565 000$
Nouveauté
ULS : 21094807
Maison à étages
à vendre
15 Av. Elmwood, Senneville
Belle maison rénovée à Senneville, située dans un cadre calme et verdoyant, au coeur d'un quartier boisé, alliant le charme de la campagne et la proximité des services urbains. Idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans la tranquillité tout en restant près du centre-ville. Sur un terrain de 15 000 pieds carrés, cette demeure centenaire inspirée des cottages « bord de mer » allie confort moderne et matériaux de qualité. Garage chauffé, piscine creusée, "pool house" et espaces lumineux avec planchers chauffants garantissent confort et détente. La cuisine spacieuse et fonctionnelle ravira les passionnés de cuisine.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété située à Senneville offre plusieurs caractéristiques intéressantes. Elle comprend un garage indépendant avec mezzanine, une piscine creusée, un pool house et des espaces de vie spacieux et lumineux. La cuisine, bien équipée, est idéale pour les passionnés de cuisine et conviendra à toute la famille.
Le salon, lumineux et spacieux, bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle. Le foyer crée une ambiance conviviale. La vue depuis les espaces de vie sur la cour aménagée et la piscine contribue à une ambiance calme, propice à la détente.
Le rez-de-chaussée a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Il comprend un bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants après l'école, ainsi qu'une grande salle à manger pour recevoir famille et amis. La cuisine dispose d'un grand îlot central, d'un coin barista qui fait également office de coin déjeuner. Elle est équipée d'appareils modernes : réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson au gaz, four encastré et garde-manger walk-in. La cuisine s'ouvre sur la cour via des portes-patio récentes.
Les améliorations apportées à la maison, telles que les planchers en bois brésilien et le chauffage radiant à eau chaude, assurent un confort optimal tout au long de l'année.
À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains privée avec baignoire indépendante, douche séparée et double vanité, offrant un espace intime pour se ressourcer.
La maison a été rénovée, notamment la toiture et les fenêtres, ce qui a amélioré son efficacité énergétique tout en préservant son caractère. Le sous-sol, avec des fondations apparentes, reste à aménager selon vos besoins. Il comprend également une salle mécanique et une buanderie.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proches des commodités urbaines.
EN RÉSUMÉ
- Garage avec mezzanine indépendant avec options d'aménagement.
- Piscine creusée et pool house aménagé.
- Grands espaces de vie lumineux avec salon spacieux et foyer.
- Cuisine équipée avec îlot central, coin barista et appareils modernes.
- Bureau ouvert, idéal pour télétravail et études.
- Planchers en bois brésilien et chauffage radiant à eau chaude.
- Suite parentale avec salle de bains privée, baignoire et douche séparée.
- Sous-sol aménageable avec salle mécanique et buanderie.
SENNEVILLE & PROXIMITÉ
- Village tranquille à la pointe ouest de l'île de Montréal.
- Environnement naturel avec arbres matures et atmosphère paisible.
- Bien desservi par transports, commerces, écoles et services.
- À 25 min. du centre-ville de Montréal.
- Proche du centre commercial Fairview, CEGEP John Abbott et station REM.
- À 5 min. de Sainte-Anne-de-Bellevue et de ses restaurants.
- Activités locales : piscine, tennis, golf, vélo, ski de fond, voile.
** CONSULTER LA LISTE DES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS DES DERNIÈRES ANNÉES, VOIR ANNEXE AG-00417
Le salon, lumineux et spacieux, bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle. Le foyer crée une ambiance conviviale. La vue depuis les espaces de vie sur la cour aménagée et la piscine contribue à une ambiance calme, propice à la détente.
Le rez-de-chaussée a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Il comprend un bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants après l'école, ainsi qu'une grande salle à manger pour recevoir famille et amis. La cuisine dispose d'un grand îlot central, d'un coin barista qui fait également office de coin déjeuner. Elle est équipée d'appareils modernes : réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson au gaz, four encastré et garde-manger walk-in. La cuisine s'ouvre sur la cour via des portes-patio récentes.
Les améliorations apportées à la maison, telles que les planchers en bois brésilien et le chauffage radiant à eau chaude, assurent un confort optimal tout au long de l'année.
À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains privée avec baignoire indépendante, douche séparée et double vanité, offrant un espace intime pour se ressourcer.
La maison a été rénovée, notamment la toiture et les fenêtres, ce qui a amélioré son efficacité énergétique tout en préservant son caractère. Le sous-sol, avec des fondations apparentes, reste à aménager selon vos besoins. Il comprend également une salle mécanique et une buanderie.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proches des commodités urbaines.
EN RÉSUMÉ
- Garage avec mezzanine indépendant avec options d'aménagement.
- Piscine creusée et pool house aménagé.
- Grands espaces de vie lumineux avec salon spacieux et foyer.
- Cuisine équipée avec îlot central, coin barista et appareils modernes.
- Bureau ouvert, idéal pour télétravail et études.
- Planchers en bois brésilien et chauffage radiant à eau chaude.
- Suite parentale avec salle de bains privée, baignoire et douche séparée.
- Sous-sol aménageable avec salle mécanique et buanderie.
SENNEVILLE & PROXIMITÉ
- Village tranquille à la pointe ouest de l'île de Montréal.
- Environnement naturel avec arbres matures et atmosphère paisible.
- Bien desservi par transports, commerces, écoles et services.
- À 25 min. du centre-ville de Montréal.
- Proche du centre commercial Fairview, CEGEP John Abbott et station REM.
- À 5 min. de Sainte-Anne-de-Bellevue et de ses restaurants.
- Activités locales : piscine, tennis, golf, vélo, ski de fond, voile.
** CONSULTER LA LISTE DES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS DES DERNIÈRES ANNÉES, VOIR ANNEXE AG-00417
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 150'
Superficie du terrain
1 393,50 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'1" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'0" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 2'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'0" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre des maitres
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 17'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 418 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 200 $
- Total
- 853 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 955 $
- Scolaire (2024)
- 666 $
- Total
- 5 621 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 280 $
- Gaz
- 60 $
- Total
- 3 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC : Lustre de la cuisine et du coin repas, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, fours encastrés et plaque de cuisson au gaz, table lumineuse encastrée dans la section bureau. 2e ÉTAGE : Pôles et rideaux/toiles solaires, miroirs dans les deux salles de bain, lustres des chambres et du corridor, étagère à livres dans la chambre d'enfant. SOUS-SOL : Laveuse et sécheuse, étagères en bois dans la salle de rangement du fond, où se trouve la pompe submersible.
Exclusions
Table en bois du coin repas (avec banquette), lustre en bois de cerf (salle à manger), téléviseur et son support, grand miroir blanc, borne de recharge pour voiture électrique, lit mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%