1 099 000$
Visite libre
ULS : 28285362
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
15 Rue Collingwood, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Superbe maison à étage de 5 CAC, 2 SDB et 2 salles d'eau, située sur un croissant tranquille dans le secteur prisé de Westpark. Idéale pour les grandes familles, elle offre des plans d'étage spacieux et un aménagement très fonctionnel. Elle a bénéficié de plusieurs mises à jour au fil des ans. En plus de ses 3 niveaux d'espace habitable lumineux, elle dispose d'un garage attenant, d'un patio couvert et d'une cour clôturée. Le sous-sol comprend la 2e salle familiale ainsi que la 5e CAC, idéal pour loger un adolescent. Emplacement exceptionnel, à proximité de tous les services, des meilleures écoles, parcs, magasins et bien plus encore!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/11/24
de 14:00 à 16:00
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MAHDIEH (MADDY) KAZEMIAN
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 15 Collingwood !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le croissant tranquille sur lequel repose cette charmante maison. Si vous êtes arrivé jusqu'ici, vous êtes probablement à la recherche d'une adresse où vos enfants pourront jouer à l'extérieur en toute sécurité. Vous êtes au bon endroit! Faible circulation, rue familiale, paysagements attrayants et proximité à tous les services sont au rendez-vous.
Avant d'explorer l'intérieur, portez une attention particulière à la jolie façade en briques, à la baie vitrée et l'allée pavée menant au garage.
En entrant, vous serez dans le vestibule fermé avec un accès direct au garage donnant sur le rez-de-chaussée. Les jolies portes françaises vous mènent à l'espace de vie principal composé de la salle à manger et du salon. Cet espace lumineux est doté de planchers mis à jour, de grandes fenêtres, de belles moulures et d'éclairages encastrés. L'espace ouvert peut être aménagé selon vos préférences. Peut-être préféreriez-vous que la salle à manger soit située près du foyer, plus près de la cuisine, et que le salon donne sur la baie vitrée ? Parfait! Cet espace polyvalent est interchangeable et prêt pour votre touche personnelle.
Vers l'arrière de la maison, vous trouverez la salle d'eau centrale bien située, suivie par la grande cuisine qui s'ouvre sur le patio ainsi que sur la salle familiale de ce niveau. La cuisine contemporaine offre de nombreux rangements et espaces de travail. Elle est dotée de comptoirs en quartz et sa péninsule sert également de comptoir repas. La cuisine est suffisamment spacieuse pour accueillir une table à diner pour les repas décontractés. La salle familiale adjacente offre un espace supplémentaire confortable où votre famille peut se réunir.
Le 2e étage abrite 4 chambres à coucher. La suite principale occupe tout le côté droit du vaste plan d'étage. Cette chambre spacieuse dispose d'une salle de bain attenante et d'un garde-robe walk-in. Les 3 autres chambres lumineuses de bonne taille partagent une deuxième salle de bain complète de l'étage. En prime, ce niveau dispose d'un coin lecture confortable.
Le sous-sol offre un excellent espace pour loger un adolescent ou un proche. Il comprend la 5e chambre de la maison, qui dispose d'une salle d'eau attenante. Vous y trouverez également une deuxième grande salle familiale qui peut être aménagée selon vos besoins.
La cour clôturée prolonge votre espace de vie à l'extérieur. Avec un accès direct depuis la cuisine, vous apprécierez le patio couvert et l'espace vert qui attend votre vision.
À proximité de tous les services; transports en commun, écoles recherchées, garderies, centre communautaire, commerces, Parc du Centenaire et plus. Près du centre commercial Fairview avec accès rapide aux artères principales et autoroutes. Profitez des commodités tout en résidant sur une rue calme, parfaite pour les familles!
Une occasion à saisir!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le croissant tranquille sur lequel repose cette charmante maison. Si vous êtes arrivé jusqu'ici, vous êtes probablement à la recherche d'une adresse où vos enfants pourront jouer à l'extérieur en toute sécurité. Vous êtes au bon endroit! Faible circulation, rue familiale, paysagements attrayants et proximité à tous les services sont au rendez-vous.
Avant d'explorer l'intérieur, portez une attention particulière à la jolie façade en briques, à la baie vitrée et l'allée pavée menant au garage.
En entrant, vous serez dans le vestibule fermé avec un accès direct au garage donnant sur le rez-de-chaussée. Les jolies portes françaises vous mènent à l'espace de vie principal composé de la salle à manger et du salon. Cet espace lumineux est doté de planchers mis à jour, de grandes fenêtres, de belles moulures et d'éclairages encastrés. L'espace ouvert peut être aménagé selon vos préférences. Peut-être préféreriez-vous que la salle à manger soit située près du foyer, plus près de la cuisine, et que le salon donne sur la baie vitrée ? Parfait! Cet espace polyvalent est interchangeable et prêt pour votre touche personnelle.
Vers l'arrière de la maison, vous trouverez la salle d'eau centrale bien située, suivie par la grande cuisine qui s'ouvre sur le patio ainsi que sur la salle familiale de ce niveau. La cuisine contemporaine offre de nombreux rangements et espaces de travail. Elle est dotée de comptoirs en quartz et sa péninsule sert également de comptoir repas. La cuisine est suffisamment spacieuse pour accueillir une table à diner pour les repas décontractés. La salle familiale adjacente offre un espace supplémentaire confortable où votre famille peut se réunir.
Le 2e étage abrite 4 chambres à coucher. La suite principale occupe tout le côté droit du vaste plan d'étage. Cette chambre spacieuse dispose d'une salle de bain attenante et d'un garde-robe walk-in. Les 3 autres chambres lumineuses de bonne taille partagent une deuxième salle de bain complète de l'étage. En prime, ce niveau dispose d'un coin lecture confortable.
Le sous-sol offre un excellent espace pour loger un adolescent ou un proche. Il comprend la 5e chambre de la maison, qui dispose d'une salle d'eau attenante. Vous y trouverez également une deuxième grande salle familiale qui peut être aménagée selon vos besoins.
La cour clôturée prolonge votre espace de vie à l'extérieur. Avec un accès direct depuis la cuisine, vous apprécierez le patio couvert et l'espace vert qui attend votre vision.
À proximité de tous les services; transports en commun, écoles recherchées, garderies, centre communautaire, commerces, Parc du Centenaire et plus. Près du centre commercial Fairview avec accès rapide aux artères principales et autoroutes. Profitez des commodités tout en résidant sur une rue calme, parfaite pour les familles!
Une occasion à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 37' 6"
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 9" X 96' 3"
Superficie du terrain
4 628,48 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 25'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert salle a manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 34'4" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 374 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 900 $
- Total
- 833 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 031 $
- Scolaire (2024)
- 665 $
- Total
- 6 696 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%