1 075 000$
ULS : 14467684
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)
154 Av. de la Roche, Pointe-Claire (Centre Ouest)
Magnifique & élégante maison de 5 c-à-c exceptionnellement située dans quartier familial de Pointe-Claire, entourée d'arbres, pistes cyclables, train, prestigieux golf Beaconsfield, écoles publiques & privées. Beaucoup d'espace pour famille grandissante. Entrez dans un grand vestibule, le salon à droite et salle familiale ouverte sur cuisine gastronomique à gauche, avec solarium pour une abondance de lumière naturelle. 2ème étage offre une grande chambre principale avec salle de bain attenante et walkin, 2 autres chambres & une autre pièce qui peut servir de chambre, bureau ou autre. Sous-sol fini avec salle-de-jeux, chambre et salle de bain.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Immense cottage niché au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Pointe-Claire, cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie inégalée. Idéalement située à seulement quelques minutes de l'autoroute 20, des transports en commun, des écoles renomées (Kuper Academy, école Beacon Hill, école secondaire John Rennie, école secondaire Beaconsfield, école primaire Pointe-Claire, etc.), de l'aréna, des piscines olympiques, et des commerces essentiels, cette maison intègre commodité et charme intemporel. L'accès direct au prestigieux terrain de golf de Beaconsfield renforce encore son exclusivité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 1" X 44' irr.
Année de construction
1981
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle-de-lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 109' 9"
Superficie du terrain
7 714,49 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 18'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau/salle familiale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 20'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 412 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 100 $
- Total
- 901 200 $
Taxes
- Eau (2023)
- 150 $
- Municipale (2024)
- 5 654 $
- Scolaire (2024)
- 732 $
- Total
- 6 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, poêle, four, lâve-vaisselle, micro-onde, frigo, laveuse, secheuse, 4 chaises au comptoir lunch
Exclusions
Luminaire dans chambre-à-coucher secondaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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