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619 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 16630281

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)

15455 Boul. Gouin O. app. 4A, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
** DISTRICT 21***** Projet de 14 maisons de ville de 2, 3 ou 4 chambres selon le modele choisi et 2.5 salles de bain complètes. Belle cuisine avec îlot central, comptoir en quartz, plancher de bois, Sous-sol aménagé. Garage double et 2 stationnement extérieurs exclusifs. Grande terrasse en bois traité de 18' x 14.'. Livraison printemps/été 2025 Toutes les mesures seront assujettie au plans finaux selon les divisions des pieces
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 544 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

STEPHANE BOILY

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

CORRADO D'ONOFRIO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

DISTRICT 21: votre oasis de maison de ville

Découvrez notre nouveau projet de maisons en rangée District 21, où le raffinement rencontre la commodité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une proximité avec une variété d'activités, de commerces et d'autres commodités, le District 21 promet un style de vie au confort et à la commodité inégalés.

Phase 2 et 3 présentement en vente

Principales caractéristiques:
Unités de 2 à 4 chambres (1 865 à 2 450 pi²) INCLUANT LE SOUS-SOL
Garage Double Privé pour Chaque Résidence
2 stationnement extérieur usage prive sous les balcons
Système de chauffage central et de climatisation optionnel
Hauteur de plafond de 9 pieds pour une ambiance aérée
Comptoirs de quartz dans la cuisine
Planchers et escaliers en bois franc pour un style intemporel
Brut d'aspirateur central pour plus de commodité
5 ans de garantie maison neuve (GCR) pour une tranquillité d'esprit

Entrez dans un monde de vie raffiné, où chaque détail est méticuleusement conçu pour vous offrir le maximum de confort et de style. Chaque maison de ville du District 21 est dotée d'un garage double privé, assurant à la fois la sécurité de vos véhicules et la commodité d'un accès direct à votre maison. La terrasse extérieure soigneusement aménagée offre une évasion sereine, offrant l'espace idéal pour se détendre ou divertir vos invités ou votre propre famille.

À l'intérieur, nos unités sont conçues avec des planchers de bois franc et des matériaux de qualité supérieure, créant une ambiance de durabilité. La hauteur du plafond du RDC de 9 pieds ajoute au sentiment d'ouverture, tandis que les comptoirs en quartz de la cuisine dégagent une esthétique moderne, ce qui rend amusant de cuisiner ou simplement de recevoir !

Soyez tranquille avec la garantie de 5 ans, vous offrant l'assurance que votre investissement est protégé. Le District 21 n'est pas seulement un foyer ; c'est une amélioration du style de vie.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive. La maison de vos rêves vous attend !
Dimensions 17' 8" X 38'
Année de construction En construction
Superficie habitable 1 544 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement (total) Allée (2), Garage (2)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'8" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails : Acces balcon
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'6" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails : ilot central
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'6" X 3'6"
Revêtement : Bois
Détails : Garde manger
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'10" X 5'8"
Revêtement : Bois
Détails : walk-in
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails : attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 4'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'6" X 3'1"
Revêtement : Vinyl
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 14'0" irr.
Revêtement : Vinyl
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 800 $
Total
1 800 $

Inclusions

Balcon en bois, 17' x 14', réservoir d'eau chaude, planchers de bois franc teinte naturelle, escalier en bois avec main courante poteaux de métal, comptoir quartz (cuisine), douche avec base en acrylique, garantie GCR de 5 ans pour les maisons neuves, sous-sol aménagé, système de chauffage plinthe électrique

Exclusions

Électroménagers, mobilier & décoration, A / C ou thermopompe, chauffage a air pulsé central système d'alarme, système domotique, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central & acc, comptoir de quartz dans les salles de bains, plancher de bois & escalier avec teinte.

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