449 900$
ULS : 11545697
Maison à étages
à vendre
155 Rue du Village, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Maison de ville en copropriété offrant 4 chambres, dont 3 au 2e étage, et une salle de bain rénovée avec plancher chauffant. Cuisine spacieuse avec îlot, sous-sol fraîchement rénové avec salle familiale et rangement. Fenêtres remplacées en 2022, nouveau panneau électrique et 3 thermopompes. Immense terrasse intime avec spa, coin repas et rangement extérieur. Aucun voisin arrière pour une tranquillité unique, à proximité des autoroutes, magasins, garderie (1 min) et train REM (10 min). Frais de condo incluant eau et chauffage. Idéale pour un confort absolu.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
106 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique maison de ville en copropriété, idéale pour votre famille. Profitez d'un emplacement unique sans voisin à l'arrière, vous offrant une tranquillité inégalée, tout en étant à proximité des commodités essentielles : accès rapide aux autoroutes, magasins, garderie à 1 minute en voiture, et à seulement 10 minutes de marche du train REM. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 3 situées au 2e étage, et une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement, un grand lavabo, ainsi qu'un îlot central avec espace pour s'asseoir, parfait pour les repas ou les moments conviviaux.
Le sous-sol a été fraîchement rénové et comprend une salle familiale spacieuse ainsi qu'un garde-robe offrant un espace de rangement supplémentaire.
Parmi les améliorations et caractéristiques notables :
Nouveau panneau électrique.
Fenêtres remplacées en 2022 pour une meilleure isolation et efficacité énergétique.
Trois thermopompes (deux au 2e étage et une au rez-de-chaussée) pour un confort en toute saison.
À l'extérieur, une immense terrasse intime vous attend, équipée d'un spa, d'un espace pour s'asseoir, d'un coin repas, ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
De plus, les frais de copropriété incluent l'eau et le chauffage, ajoutant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace alliant confort, style et tranquillité !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement, un grand lavabo, ainsi qu'un îlot central avec espace pour s'asseoir, parfait pour les repas ou les moments conviviaux.
Le sous-sol a été fraîchement rénové et comprend une salle familiale spacieuse ainsi qu'un garde-robe offrant un espace de rangement supplémentaire.
Parmi les améliorations et caractéristiques notables :
Nouveau panneau électrique.
Fenêtres remplacées en 2022 pour une meilleure isolation et efficacité énergétique.
Trois thermopompes (deux au 2e étage et une au rez-de-chaussée) pour un confort en toute saison.
À l'extérieur, une immense terrasse intime vous attend, équipée d'un spa, d'un espace pour s'asseoir, d'un coin repas, ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
De plus, les frais de copropriété incluent l'eau et le chauffage, ajoutant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace alliant confort, style et tranquillité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 19' 2" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
106 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2022, 10000), Électricité (2022, 6000), Thermompe (2024, 6000)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
plinthes hydroniques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Thermopompe murale, Spa privé, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 192 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 100 $
- Total
- 311 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 360 $
- Scolaire (2024)
- 226 $
- Total
- 2 586 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 024 $
- Total
- 6 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, spa, gazébo, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.
Exclusions
Support télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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