1 149 000$
ULS : 19078690
Split level - Paliers multiples
à vendre
156 Av. Sunnyside, Pointe-Claire (Centre Est)
Niché dans le quartier paisible de Pointe-Claire, le 156 Av. Sunnyside est un exemple d'élégance moderne et de conception réfléchie. Entièrement rénovée en 2024-2025, cette superbe maison à deux étages offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier recherché de l'ouest de l'île. Des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées créent un intérieur sophistiqué et invitant. Faites l'expérience d'un confort inégalé et d'un style intemporel dans cette résidence méticuleusement conçue. Ne manquez pas la chance de faire de cette maison de rêve la vôtre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JASPREET SINGH CHOHAN
Courtière immobilière résidentiel
RAEF TATARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MAHA TATARI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Niché dans le quartier paisible de Pointe-Claire, le 156 Av. Sunnyside est un exemple d'élégance moderne et de conception réfléchie. Entièrement rénovée en 2024-2025, cette superbe maison à deux étages offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier recherché de l'ouest de l'île. Des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées créent un intérieur sophistiqué et invitant. Faites l'expérience d'un confort inégalé et d'un style intemporel dans cette résidence méticuleusement conçue. Ne manquez pas la chance de faire de cette maison de rêve la vôtre !
***Rénovations complétées***
- Toutes les nouvelles fenêtres
- Nouvelle cuisine (îlot et comptoirs en quartz, dosseret en quartz)
- Nouveau plancher de bois franc au rez-de-chaussée et au deuxième étage
- Nouveau plancher en vinyle au sous-sol
- Nouveaux escaliers et rampes en verre (à l'étage et au rez-de-chaussée)
- Nouvelle isolation et nouvelles cloisons sèches pour toute la maison
- Nouveaux luminaires installés autour de la maison
- Nouvelles portes installées dans la maison
- Ajout d'une salle de bain complète à l'étage et d'une salle de bain complète au sous-sol
- Ajout de 2 placards dans 2 chambres à l'étage
- Salle d'eau et salle de bain à l'étage rénovées
- Nouvelle porte de garage, porte d'entrée, porte patio
- Nouvel ouvre-porte de garage électrique intelligent (Chamberlain)
- Nouveaux murs secs et époxy dans le garage
- Gouttières, soffites et fascia neufs
- Nouveau revêtement en vinyle de la maison
- Entretien des briques extérieures (jointoiement)
- Grenier entièrement refait (décontamination, nouvelle isolation)
- Nouveau câblage électrique et nouvelle plomberie installés pour toute la maison
- Le toit a été repeint et entretenu
- 2 haut-parleurs intégrés
- Les escaliers de la façade extérieure ont été entretenus
- Deux unités murales de climatisation (double) pour le 1er et le 2ème étage et nouveau compresseur de climatisation
***Rénovations complétées***
- Toutes les nouvelles fenêtres
- Nouvelle cuisine (îlot et comptoirs en quartz, dosseret en quartz)
- Nouveau plancher de bois franc au rez-de-chaussée et au deuxième étage
- Nouveau plancher en vinyle au sous-sol
- Nouveaux escaliers et rampes en verre (à l'étage et au rez-de-chaussée)
- Nouvelle isolation et nouvelles cloisons sèches pour toute la maison
- Nouveaux luminaires installés autour de la maison
- Nouvelles portes installées dans la maison
- Ajout d'une salle de bain complète à l'étage et d'une salle de bain complète au sous-sol
- Ajout de 2 placards dans 2 chambres à l'étage
- Salle d'eau et salle de bain à l'étage rénovées
- Nouvelle porte de garage, porte d'entrée, porte patio
- Nouvel ouvre-porte de garage électrique intelligent (Chamberlain)
- Nouveaux murs secs et époxy dans le garage
- Gouttières, soffites et fascia neufs
- Nouveau revêtement en vinyle de la maison
- Entretien des briques extérieures (jointoiement)
- Grenier entièrement refait (décontamination, nouvelle isolation)
- Nouveau câblage électrique et nouvelle plomberie installés pour toute la maison
- Le toit a été repeint et entretenu
- 2 haut-parleurs intégrés
- Les escaliers de la façade extérieure ont été entretenus
- Deux unités murales de climatisation (double) pour le 1er et le 2ème étage et nouveau compresseur de climatisation
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 36'
Année de construction
1950
Fenestration
Hybrid
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 562 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 10'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Dual, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 304 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 100 $
- Total
- 427 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 735 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 3 063 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, 2 climatiseurs muraux, ouvre-porte de garage électrique, 2 haut-parleurs intégrés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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