648 000$
ULS : 15185347
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
15625 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Les vendeurs étant des gens minutieux ont entretenu avec soin. Toiture neuve ainsi qu'une nouvelle douche moderne. Pour en savoir voir plus veuillez consulter l'addenda.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 690 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette charmante propriété située à Pointe-aux-Trembles présente une combinaison unique de charme rustique et de modernité, idéalement construite en 1946. Elle offre un espace chaleureux et accueillant, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et style.
De plus, l'emplacement privilégié de la propriété permet un accès facile à la piste cyclable, offrant ainsi la possibilité de profiter de balades relaxantes et sécurisées à travers le quartier. Cette proximité avec la piste cyclable permet également un accès rapide à la nouvelle plage de l'Est offrant ainsi une occasion supplémentaire de profiter des plaisirs de l'été au bord de l'eau.
La maison comprend actuellement trois chambres à coucher à l'étage, mais son agencement spacieux offre la possibilité d'en concevoir une quatrième, selon les besoins de ses futurs propriétaires. La cuisine a récemment bénéficié d'une rénovation, ajoutant une touche de fraîcheur et de fonctionnalité à cet espace central de la maison.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une grande cour de prêt de 7000 pieds carrés offrant une intimité incomparable, entourée de verdure luxuriante. Les jours ensoleillés invitent à profiter de la piscine semi-creusée, tandis que le grand balcon couvert par un toit majestueux offre un abri parfait même lors des journées de pluie, permettant ainsi de profiter de l'espace extérieur tout au long de l'année.
Cette maison est véritablement unique en son genre, offrant un mélange harmonieux d'éléments traditionnels et contemporains, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Une visite vous charmera et vous permettra de découvrir tous les détails et le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle.
De plus, l'emplacement privilégié de la propriété permet un accès facile à la piste cyclable, offrant ainsi la possibilité de profiter de balades relaxantes et sécurisées à travers le quartier. Cette proximité avec la piste cyclable permet également un accès rapide à la nouvelle plage de l'Est offrant ainsi une occasion supplémentaire de profiter des plaisirs de l'été au bord de l'eau.
La maison comprend actuellement trois chambres à coucher à l'étage, mais son agencement spacieux offre la possibilité d'en concevoir une quatrième, selon les besoins de ses futurs propriétaires. La cuisine a récemment bénéficié d'une rénovation, ajoutant une touche de fraîcheur et de fonctionnalité à cet espace central de la maison.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une grande cour de prêt de 7000 pieds carrés offrant une intimité incomparable, entourée de verdure luxuriante. Les jours ensoleillés invitent à profiter de la piscine semi-creusée, tandis que le grand balcon couvert par un toit majestueux offre un abri parfait même lors des journées de pluie, permettant ainsi de profiter de l'espace extérieur tout au long de l'année.
Cette maison est véritablement unique en son genre, offrant un mélange harmonieux d'éléments traditionnels et contemporains, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Une visite vous charmera et vous permettra de découvrir tous les détails et le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 30' 7" irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
1 690 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Cuisine (2024), Toiture (2024), Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 6" X 134' 6"
Superficie du terrain
6 812 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Semi-Creusé
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 240 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 200 $
- Total
- 370 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 572 $
- Scolaire (2023)
- 271 $
- Total
- 2 843 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles et rideaux, frigidaires, accessoires de piscine, cabanon.
Exclusions
Tout les biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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