999 999$
ULS : 13724146
Maison à étages
à vendre
1571 Rue Victor-Hugo, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
RARETÉ : Voici l'opportunité d'acquérir une des jolies maisons de ville de la Rue Victor-Hugo, en plein coeur de centre-ville! Ses points forts : unité de coin, cour extérieure et grand jardin, 1 place de stationnement au garage, vaste aire de vie au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à coucher au 2e étage. Il s'agit d'un projet de rêve pour une famille souhaitant s'étant s'établir dans un secteur très recherché, à quelques pas de tous les services! La maison appartient aux mêmes propriétaires depuis 34 ans. Une visite risque de déclencher le coup de coeur que vous attendiez!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 583 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KATLEEN BEAUDOIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 1571 rue Victor-Hugo!
CARACTÉRISTIQUES :
- Espaces de vie très lumineux grâce aux fenêtre sur trois côtés (unité de coin)
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe
- Grande salle à manger annexée au salon
- Trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses
- Salle de bains avec bain-douche- Cuisine fonctionnelle
- Belle cour arrière clôturée
- Une des seules maisons ayant comme vue avant un très grand jardin privé
- Au sous-sol, espace laveuse et sécheuse et chambre froide pour vos provisions et porte d'accès au garage pour le stationnement
- Toiture refaite en 2022
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Lucien L'Allier (500 m) et Georges-Vanier (950 m)
- Place Bonaventure, Gare Centrale
- Autoroute (20, 12, 112, etc.), Ponts Victoria et Champlain
- Vieux-Port
- Marché Atwater
- Canal Lachine
À quelques pas de tous les services : Restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, parcs, gym, garderies, Centre Bell et plus encore.
AUTRES INFOS :
- Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
- Nouveau certificat de localisation commandé
- La superficie est basée sur les plans de 1987 et inclus le sous-sol.
- Liste des travaux dans la déclaration du vendeur.
- Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
CARACTÉRISTIQUES :
- Espaces de vie très lumineux grâce aux fenêtre sur trois côtés (unité de coin)
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe
- Grande salle à manger annexée au salon
- Trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses
- Salle de bains avec bain-douche- Cuisine fonctionnelle
- Belle cour arrière clôturée
- Une des seules maisons ayant comme vue avant un très grand jardin privé
- Au sous-sol, espace laveuse et sécheuse et chambre froide pour vos provisions et porte d'accès au garage pour le stationnement
- Toiture refaite en 2022
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Lucien L'Allier (500 m) et Georges-Vanier (950 m)
- Place Bonaventure, Gare Centrale
- Autoroute (20, 12, 112, etc.), Ponts Victoria et Champlain
- Vieux-Port
- Marché Atwater
- Canal Lachine
À quelques pas de tous les services : Restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, parcs, gym, garderies, Centre Bell et plus encore.
AUTRES INFOS :
- Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
- Nouveau certificat de localisation commandé
- La superficie est basée sur les plans de 1987 et inclus le sous-sol.
- Liste des travaux dans la déclaration du vendeur.
- Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 583 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Espace au SS (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 58234)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sablé & vernis 2024
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sablé & vernis 2024
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sablé & vernis 2024
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sablé & vernis 2024
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 15'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sablé & vernis 2024
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sablé & vernis 2024
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 6'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sablé & vernis 2024
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sablé & vernis 2024
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sablé & vernis 2024
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sablé & vernis 2024
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 430 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 700 $
- Total
- 899 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 600 $
- Scolaire (2024)
- 727 $
- Total
- 6 327 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 140 $
- Total
- 7 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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