4 499 000$
ULS : 16092950
Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)
160 Av. Maplewood, Montréal (Outremont)
Découvrez un bien d'exception au POTENTIEL IMMENSE, situé sur un vaste terrain en coins des plus convoités du Haut-Outremont. Cette prestigieuse résidence de style manoir, parée de pierre, offre des volumes impressionnants avec des plafonds de + de 9' au RDC. Répartie sur 3 niveaux avec une sup. habitable de 6021 pc. 4 chambres en suite, un loft au 3e, de nombreux espaces de rangement, une salle familiale équipée d'un coin bar et une cave à vin. Un garage double + 4 stationnements ext. Superficie de terrain 10554 pc. Nichée à proximité des écoles les plus prisées et de toutes les commodités, cette propriété est une perle rare à rénover!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
6 021 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
160 Av. Maplewood, Outremont (1947)
La Maison Jack Liebman est une propriété emblématique d'Outremont, classée parmi les « bâtiments tout à fait remarquables » du patrimoine local (1ère catégorie - Étude Bisson, architectes). Conçue par les célèbres architectes Kaplan & Sprachman, c'est leur unique oeuvre à Outremont. Ce manoir majestueux est revêtu de pierre à bossages et de pierre de taille lisse, lui conférant une allure impressionnante et durable. Ses toits à pignons à versants multiples et ses corniches à modillons ajoutent à son charme architectural. L'entrée monumentale de la maison, flanquée de colonnes et d'un porche imposant, est un véritable point focal. Les oriels en saillie grandioses permettent une abondance de lumière naturelle et offrent des vues sur le jardin, entouré de magnifiques arbres matures.
RDC:
Le hall d'entrée accueille avec un escalier en colimaçon, s'enroulant gracieusement. Le hall comprend également 2 garde-robes simples, une s. d'eau et un boudoir avec un garde-robe triple. Les plafonds 21'pc. À droite, un salon lumineux grâce à une grandiose fenêtre oriel. Le salon est agrémenté d'un foyer en bois avec un manteau de marbre. De l'autre côté, la salle à manger dispose d'une large oriel incurvée, ajoutant profondeur et volume à l'espace, avec une vue panoramique sur les environs. La salle familiale, avec un coin bar, un congélateur et un évier, offre un accès direct à la terrasse. Une cuisine complète ce niveau, avec des plafonds de 9 pc à 21'6''.
2e étage:
L'escalier en colimaçon avec des rampes en fer forgé mène à un palier. Une grande suite parentale dispose de deux walk-ins distincts et de deux salles de bains, dont une avec espace coiffeuse. Un foyer en bois avec une touche de marbre ajoute au luxe. Trois autres chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée et espace de garde-robe, complètent cet étage. Plafonds de 9'4''.
3e étage:
Le troisième étage est un grand loft pouvant servir de cinquième chambre, avec deux espaces de rangement supplémentaires. Plafonds de 7'6''.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec planchers de terrazzo, une salle de lavage, une salle d'eau, une cave à vin, une pièce coffre-fort, deux autres espaces de rangement et un accès direct au vaste garage double intégré, offrant également deux autres espaces de rangement. Plafonds de 7'11''.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce manoir votre demeure de rêve !
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible. Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties. Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance. Estimé d'Hydro, Mazout à confirmer.
La Maison Jack Liebman est une propriété emblématique d'Outremont, classée parmi les « bâtiments tout à fait remarquables » du patrimoine local (1ère catégorie - Étude Bisson, architectes). Conçue par les célèbres architectes Kaplan & Sprachman, c'est leur unique oeuvre à Outremont. Ce manoir majestueux est revêtu de pierre à bossages et de pierre de taille lisse, lui conférant une allure impressionnante et durable. Ses toits à pignons à versants multiples et ses corniches à modillons ajoutent à son charme architectural. L'entrée monumentale de la maison, flanquée de colonnes et d'un porche imposant, est un véritable point focal. Les oriels en saillie grandioses permettent une abondance de lumière naturelle et offrent des vues sur le jardin, entouré de magnifiques arbres matures.
RDC:
Le hall d'entrée accueille avec un escalier en colimaçon, s'enroulant gracieusement. Le hall comprend également 2 garde-robes simples, une s. d'eau et un boudoir avec un garde-robe triple. Les plafonds 21'pc. À droite, un salon lumineux grâce à une grandiose fenêtre oriel. Le salon est agrémenté d'un foyer en bois avec un manteau de marbre. De l'autre côté, la salle à manger dispose d'une large oriel incurvée, ajoutant profondeur et volume à l'espace, avec une vue panoramique sur les environs. La salle familiale, avec un coin bar, un congélateur et un évier, offre un accès direct à la terrasse. Une cuisine complète ce niveau, avec des plafonds de 9 pc à 21'6''.
2e étage:
L'escalier en colimaçon avec des rampes en fer forgé mène à un palier. Une grande suite parentale dispose de deux walk-ins distincts et de deux salles de bains, dont une avec espace coiffeuse. Un foyer en bois avec une touche de marbre ajoute au luxe. Trois autres chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée et espace de garde-robe, complètent cet étage. Plafonds de 9'4''.
3e étage:
Le troisième étage est un grand loft pouvant servir de cinquième chambre, avec deux espaces de rangement supplémentaires. Plafonds de 7'6''.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec planchers de terrazzo, une salle de lavage, une salle d'eau, une cave à vin, une pièce coffre-fort, deux autres espaces de rangement et un accès direct au vaste garage double intégré, offrant également deux autres espaces de rangement. Plafonds de 7'11''.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce manoir votre demeure de rêve !
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible. Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties. Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance. Estimé d'Hydro, Mazout à confirmer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 50' irr.
Année de construction
1947
Superficie habitable
6 021 pi²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
bardeaux d'ardoise, Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 85'
Superficie du terrain
10 554 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 Garde-robe double
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escalier centrale-Plafond 21'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe triple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 24'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois -Manteau Marbre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 19'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Fenêtre en baie
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 27'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin Bar + Accès cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 24'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain de Monsieur
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in Monsieur
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in de Madame
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sdb Madame + Coiffeuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sdb + Walk in attenant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Triple garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 8'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès sdb monsieur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sdb attenante chambre
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Organisé ++
Loft
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26'11" X 43'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité 5e chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 14'3"
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 3'10"
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'2"
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 4'11"
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'10"
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'7"
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'0"
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Pièce coffre-fort
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Pas de compresseur
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 24'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
À convertir
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 2 206 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 475 200 $
- Total
- 4 681 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 28 870 $
- Scolaire (2023)
- 3 727 $
- Total
- 32 597 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 630 $
- Total
- 3 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, rideaux et tringles, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques