779 000$
ULS : 22790856
Maison à étages
à vendre
1625 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Les visites seront seulement possible les dimanche de 12hrs30 à 13hrs30 et strictement sur rendez-vous , merci de votre compréhension.Située dans un secteur recherché, cette maison chaleureuse est idéale pour une jeune famille! À distance de marche de tous les services essentiels et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Avec ses 2 chambres à coucher, et la possibilité de deux autres au sous-sol, elle s'adapte aux besoins de votre famille en pleine croissance
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les visites seront seulement possible les dimanche de 12hrs30 à 13hrs30 et strictement sur rendez-vous , merci de votre compréhension.Située dans un secteur recherché, cette maison chaleureuse est idéale pour une jeune famille! À distance de marche de tous les services essentiels et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Avec ses 2 chambres à coucher, et la possibilité de deux autres au sous-sol, elle s'adapte aux besoins de votre famille en pleine croissance
- Occupation négociable
- Ville St-Laurent
- rue sens unique
- proche des services
- distance de marche : cégep St-Laurent
cégep Vanier
bibliothèque municipale
centre communautaire
école publique
école bilingue
Garderie
métro Cote-Vertu
centre Norgate
-Secteur tranquille
-beaucoup de service
- accès facile aux autoroutes 13-15-40
- accès facile au futur REM
- maison en très bonne condition et très lumineuse
- voir les factures des travaux d'entretiens
- toiture 2022
- accès au sous-sol par la porte du coté de la maison
- facile de faire le sous-sol à votre gout dans le futur
- Occupation négociable
- Ville St-Laurent
- rue sens unique
- proche des services
- distance de marche : cégep St-Laurent
cégep Vanier
bibliothèque municipale
centre communautaire
école publique
école bilingue
Garderie
métro Cote-Vertu
centre Norgate
-Secteur tranquille
-beaucoup de service
- accès facile aux autoroutes 13-15-40
- accès facile au futur REM
- maison en très bonne condition et très lumineuse
- voir les factures des travaux d'entretiens
- toiture 2022
- accès au sous-sol par la porte du coté de la maison
- facile de faire le sous-sol à votre gout dans le futur
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 28' 5" irr.
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
coin du sous-sol (SS)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 94' irr.
Superficie du terrain
393 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
OUVERT sam
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert cui
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SOUS-SOL OUVERT
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 25' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Ouvert salon
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 298 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 800 $
- Total
- 546 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 576 $
- Scolaire (2024)
- 408 $
- Total
- 3 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-pour discussion
Exclusions
-pour discussion
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%