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Photo Photo principale de la propriété
1 925 800$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 9083524

Maison à étages à vendre
163 Av. de Dieppe, Pointe-Claire (Centre Est)

Voir sur la carte
Superbe maison à construire par le constructeur Groupe Grilli Samuel. Livraison Automne 2025. 3348 pi.ca.de surface habitable brute. 5 chambres, 3 salles de bain + buanderie au 2e étage. Haut plafond de 9' au rez-de-chaussée avec cuisine gourmet à couper le souffle (ilot, garde-manger walk-in), grande piece de séjour à concept ouvert. Fenestration abondante, balcon arrière couvert avec toiture et dalle de béton. Grand garage double avec " Mud room". Grand terrain de 11 000 pi2 sur la magnifique avenue Dieppe. Emplacement central parfait entre A20 et A40, parc, train de banlieue REM, aéroport, Hôpital Lakeshore, centre d'achat Fairview
Nb de pièces 25
Superficie habitable 3 348 pi²

Caractéristiques de la propriété

7 (5 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

STEPHANE BOILY

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

514 630-7324

CORRADO D'ONOFRIO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

514 774-0013
RDC: 1485 pi.ca.
2EME ETAGE: 1853 pi.ca.
SOUS-SOL: 1496 pi.ca.
GARAGE: 509 pi.ca.
TERRASSE: 392 pi.ca.
TERRAIN: 11 106 pi.ca.

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L'acheteur et le vendeurs devront dans un premier temps accepter les termes et conditions de vente pour le terrain d'une valeur de 777,000$ (non taxable) et parallèlement accepter et signer les termes et conditions d'un contrat d'entreprise d'un million deux cent cinquante mille dollars + taxes applicables (1,250,000$) pour la construction de la maison avec Groupe Grilli/Samuel Inc pour un total de (1,437,188$ + 777,000$ = 2,214,188$). Un devis de construction et une convention de construction devront aussi être accepté entre les parties au moment de la signature des contrats

*****CONSULTEZ LA VIDÉO POUR OBTENIR UNE VUE AÉRIENNE DE LA PROPRIÉTÉ*****
Dimensions 49' 6" X 46' 2"
Année de construction À construire
Superficie habitable 3 348 pi²
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Oscillo-battant
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 69' X 162'
Superficie du terrain 11 061 pi²
Topographie Plat
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 16'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Mud room
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'2" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Garde manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 7'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 20'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'0" X 20'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'0" X 17'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 14'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'0" X 7'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'2" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Jack n Jill
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'1" X 4'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails : Bureau
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 29'10" X 19'4"
Revêtement : Béton
Détails : partiellement fini
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 10'6"
Revêtement : Béton
Détails : partiellement fini
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'11" X 5'7"
Revêtement : Béton
Détails : plumbing rough-ins
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 10'6"
Revêtement : Béton
Détails : partiellement fini
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'8" X 12'2"
Revêtement : Béton
Détails : partiellement fini
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 5'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Inclusions

Construction de la maison selon le devis de construction de Groupe Grilli/Samuel Inc, tous les permis requis pour la construction sont inclus et approuvé. Connection aux services municipaux (égout, aqueduc, pluvial)

Exclusions

Terrassement, piscine, cloture, electro-manager, finition du sous-sol

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