1 695 000$
Nouveauté
ULS : 11192099
Maison à étages
à vendre
1635 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval (Sud Ouest)
Découvrez cette maison exceptionnelle à Dorval, offrant une vue imprenable sur le bord de l'eau et un accès aux pistes cyclables. Avec plus de 2300pc de surface habitable et des plafonds de 8.5 pieds, le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse avec coin repas, une salle à manger et un salon avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, jusqu'à 4 chambres, dont une principale avec salle de bain privée, une grande salle familiale, un bureau et une deuxième salle de bain. Profitez d'un grand terrain, d'une cour paisible avec piscine creusée, bain tourbillon, et balcon spacieux. Garage et allée pour 4 voitures. Venez visiter!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 347 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CARLO MENNITI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier très recherché de Dorval. Son emplacement est idéal, avec une vue sur le bord de l'eau et un accès facile aux pistes cyclables. Les amateurs de nature et d'activités extérieures seront ravis.
Avec plus de 2300 pieds carrés de surface habitable et des plafonds de plus de 8.5 pieds, le rez-de-chaussée offre une cuisine lumineuse avec un coin repas, grâce à une porte-patio donnant sur le balcon et la cour arrière. Une grande salle à manger et un salon avec un belle fenêtre offrent une vue dégagée sur le bord de l'eau. De plus, une salle d'eau équipée d'une laveuse et d'une sécheuse complète cet étage.
Au 2e étge, vous trouverez jusqu'à 4 chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain avec douche et bain séparés. Une grande salle familiale, offrant une superbe vue sur le bord de l'eau, peut également être utilisée comme quatrième chambre. Deux autres chambres, un bureau et une deuxième salle de bain complètent cet étage, répondant à tous les besoins de votre famille.
À l'avant, un grand terrain et un balcon vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le bord de l'eau. La cour arrière, calme et paisible, dispose d'une grande piscine creusée et d'un bain tourbillon. Un balcon spacieux offre un espace parfait pour se détendre ou accueillir des invités.
Enfin, le garage et l'allée peuvent facilement accueillir 4 voitures, un avantage considérable pour votre famille.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison, récemment mise à joure et rénovation prête à vous accueillir.
Avec plus de 2300 pieds carrés de surface habitable et des plafonds de plus de 8.5 pieds, le rez-de-chaussée offre une cuisine lumineuse avec un coin repas, grâce à une porte-patio donnant sur le balcon et la cour arrière. Une grande salle à manger et un salon avec un belle fenêtre offrent une vue dégagée sur le bord de l'eau. De plus, une salle d'eau équipée d'une laveuse et d'une sécheuse complète cet étage.
Au 2e étge, vous trouverez jusqu'à 4 chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain avec douche et bain séparés. Une grande salle familiale, offrant une superbe vue sur le bord de l'eau, peut également être utilisée comme quatrième chambre. Deux autres chambres, un bureau et une deuxième salle de bain complètent cet étage, répondant à tous les besoins de votre famille.
À l'avant, un grand terrain et un balcon vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le bord de l'eau. La cour arrière, calme et paisible, dispose d'une grande piscine creusée et d'un bain tourbillon. Un balcon spacieux offre un espace parfait pour se détendre ou accueillir des invités.
Enfin, le garage et l'allée peuvent facilement accueillir 4 voitures, un avantage considérable pour votre famille.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison, récemment mise à joure et rénovation prête à vous accueillir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 51' 2" irr.
Année de construction
1924
Superficie habitable
2 347 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 227' 6" irr.
Superficie du terrain
8 234 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Bord de l'eau, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Grande porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte ave salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur le bord de l'eau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de bain des maitres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
poss chambre/vue bord de l'eau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
accès a la cours arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 497 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 100 $
- Total
- 894 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 758 $
- Scolaire (2025)
- 727 $
- Total
- 4 485 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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