850 000$
Visite libre
ULS : 15552971
Maison à étages
à vendre
1651 Rue Jolicoeur, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
101,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le calme et la sérénité aux portes du centre-ville ! Maison de vétéran clé en main, située à 2 coins de rue du métro
Jolicoeur. Terrain de 3500 pi2, avec cour clôturée, et stationnement extérieur. L'espace est lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et au plancher de bois franc qui réfléchit la lumière. Cuisine rénovée à partir de laquelle vous aurez une vue sur une cour verdoyante. Vous trouverez une chambre au RDC et 2 à l'étage. La SDB a été complètement rénovée, et le sous-sol de pleine hauteur est idéal pour le rangement. Cette charmante demeure est un rêve pour ceux qui aiment la nature et qui désirent profiter des avantages d'être à Montréal.
Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et le souci du détail:
La cuisine et la salle de bain ont été refaites en 2021
Les fenêtres ont été remplacées en 2021
La plomberie a été refaite à neuf en 2021-2022
L'électricité a été refaite en 2022
Le toit a été changé en 2020
Les planchers de bois franc ont été sablés et vernis en 2021
Le terrain à été mis à niveau et de la nouvelle pelouse à été posé
La clôture du côté ouest a été remplacée
Le balcon avant et la terrasse arrière ont été remplacés en 2022
Profitez de la tranquillité à quelques minutes de tout!
- À MOINS DE 5 MINUTES À PIEDS:
Métro Jolicoeur, piste cyclable du canal Lachine, parcs boisés, terrain de soccer, court de tennis extérieurs gratuits, Provigo, pharmacie, cordonnerie, écoles secondaires, Caisse populaire, plusieurs garderies.
EN MOINS DE 5 MINUTES EN VOITURE:
Centre Hospitalier McGill, Centre Hospitalier Verdun, marché Atwater, les autoroutes 10,15, 720 vous donneront un accès
direct au centre-ville, Laval et la rive Sud. Le parc Angrignon, le centre Commercial Angrignon, Verdun avec sa plage et la promenade Wellington, St-Henri avec ses restos et boutiques branchés.
Côte St-Paul est un quartier où il fait bon vivre!
Jolicoeur. Terrain de 3500 pi2, avec cour clôturée, et stationnement extérieur. L'espace est lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et au plancher de bois franc qui réfléchit la lumière. Cuisine rénovée à partir de laquelle vous aurez une vue sur une cour verdoyante. Vous trouverez une chambre au RDC et 2 à l'étage. La SDB a été complètement rénovée, et le sous-sol de pleine hauteur est idéal pour le rangement. Cette charmante demeure est un rêve pour ceux qui aiment la nature et qui désirent profiter des avantages d'être à Montréal.
Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et le souci du détail:
La cuisine et la salle de bain ont été refaites en 2021
Les fenêtres ont été remplacées en 2021
La plomberie a été refaite à neuf en 2021-2022
L'électricité a été refaite en 2022
Le toit a été changé en 2020
Les planchers de bois franc ont été sablés et vernis en 2021
Le terrain à été mis à niveau et de la nouvelle pelouse à été posé
La clôture du côté ouest a été remplacée
Le balcon avant et la terrasse arrière ont été remplacés en 2022
Profitez de la tranquillité à quelques minutes de tout!
- À MOINS DE 5 MINUTES À PIEDS:
Métro Jolicoeur, piste cyclable du canal Lachine, parcs boisés, terrain de soccer, court de tennis extérieurs gratuits, Provigo, pharmacie, cordonnerie, écoles secondaires, Caisse populaire, plusieurs garderies.
EN MOINS DE 5 MINUTES EN VOITURE:
Centre Hospitalier McGill, Centre Hospitalier Verdun, marché Atwater, les autoroutes 10,15, 720 vous donneront un accès
direct au centre-ville, Laval et la rive Sud. Le parc Angrignon, le centre Commercial Angrignon, Verdun avec sa plage et la promenade Wellington, St-Henri avec ses restos et boutiques branchés.
Côte St-Paul est un quartier où il fait bon vivre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 8" X 29' 9" irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
101,80 m²
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 11" X 71' 7" irr.
Superficie du terrain
325,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Métro Jolicoeur
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 14'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'12" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 357 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 300 $
- Total
- 666 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 172 $
- Scolaire (2024)
- 524 $
- Total
- 4 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, magasin, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%