Vendu
Vendu
ULS : 17153292
Maison à étages
à vendre
1656 Rue Fayolle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ! Découvrez cette magnifique propriété complètement rénovée qui vous propose 3 chambres à coucher sur le même niveau, une cour intime complètement réaménagée avec l'ajout d'une superbe piscine creusée. Laissez-vous charmer par ses caractéristiques et optez pour une vie agréable et de qualité en devenant propriétaire de cette charmante maison. Étant située à Verdun, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles de qualité, services de santé accessibles et plus encore. Ne tardez pas et demandez une visite dès maintenant!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
125,10 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Propriété clé en main, bien entretenue avec des rénovations de qualité et au goût du jour.
* Maison idéale pour une famille, offrant 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau.
* Magnifique cour arrière avec terrasse, piscine creusée et cabanon.
GARDERIES :
Centre de la Petite Enfance Les Petits Lapins
Garderie Centre de l'Exploration
Centre éducatif les petits pandas
ÉCOLES PRIMAIRES :
École primaire des Coquelicots
École Sainte-Geneviève-Sud
École primaire du Grand-Héron
ÉCOLES SECONDAIRES :
Nouvelle École Secondaire
École secondaire LaSalle
Academie Beurling
TRANSPORTS :
Métro Verdun, de l'Église
Bus 37, 58, 107, 108, 350
LOISIRS :
Quai 5160-Maison de la Culture
Gro
Galerie d'Art DM Beland
Bar Monkees
La Belle Province
Church Pub
Verdun de la Fontaine
Bain Mard
Centre Manager Pigeon
PARCS :
Parc du Quai-de-la-Tortue
Parc Wilson
Parc Riverview
AUTRES :
Marché Laxsane
IGA Gerard Champagne
Marché Sahnin
Chaussures Super-Prix
M H Grover & Fils
Boutique Reunion
Frejus-Creperie Santé
Benny & Co
Café Benetictins
Café Central
RÉNOVATIONS :
Réfection complète du 2e étage:
- Toit
- Agrandissement
- Ajout d'une 3e chambre
- Ajout de fenêtres
- Salle de bain complètement refaite
- Ajout de climatisation centrale
- Planchers refaits en bois franc
Rez-de-chaussée :
- Planchers remplacés par bois franc
- Salle d'eau remplacée
- Comptoir déjeuner refait
- Plinthes électriques remplacées par 3 unités de chauffage
* Propriété clé en main, bien entretenue avec des rénovations de qualité et au goût du jour.
* Maison idéale pour une famille, offrant 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau.
* Magnifique cour arrière avec terrasse, piscine creusée et cabanon.
GARDERIES :
Centre de la Petite Enfance Les Petits Lapins
Garderie Centre de l'Exploration
Centre éducatif les petits pandas
ÉCOLES PRIMAIRES :
École primaire des Coquelicots
École Sainte-Geneviève-Sud
École primaire du Grand-Héron
ÉCOLES SECONDAIRES :
Nouvelle École Secondaire
École secondaire LaSalle
Academie Beurling
TRANSPORTS :
Métro Verdun, de l'Église
Bus 37, 58, 107, 108, 350
LOISIRS :
Quai 5160-Maison de la Culture
Gro
Galerie d'Art DM Beland
Bar Monkees
La Belle Province
Church Pub
Verdun de la Fontaine
Bain Mard
Centre Manager Pigeon
PARCS :
Parc du Quai-de-la-Tortue
Parc Wilson
Parc Riverview
AUTRES :
Marché Laxsane
IGA Gerard Champagne
Marché Sahnin
Chaussures Super-Prix
M H Grover & Fils
Boutique Reunion
Frejus-Creperie Santé
Benny & Co
Café Benetictins
Café Central
RÉNOVATIONS :
Réfection complète du 2e étage:
- Toit
- Agrandissement
- Ajout d'une 3e chambre
- Ajout de fenêtres
- Salle de bain complètement refaite
- Ajout de climatisation centrale
- Planchers refaits en bois franc
Rez-de-chaussée :
- Planchers remplacés par bois franc
- Salle d'eau remplacée
- Comptoir déjeuner refait
- Plinthes électriques remplacées par 3 unités de chauffage
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 30' 1"
Année de construction
1945
Superficie habitable
125,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 104' irr.
Superficie du terrain
483,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur du plafond 7 pieds 5
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur du plafond 7 pieds 5
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 490 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 600 $
- Total
- 896 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 578 $
- Scolaire (2024)
- 718 $
- Total
- 6 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, rangements avec porte coulissante inclus, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, parasol extérieur, auvent électrique avec une manette, tondeuse, tout l'équipement d'entretien de la piscine incluant le robot, chauffe-eau de la piscine.
Exclusions
Tous les rideaux (salon et chambre des maîtres).
Calculatrice de versements hypothécaire
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