544 900$
ULS : 24248381
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1661 Av. Haig, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** BEAUCOUP À OFFRIR *** La fondation a été refaite et le sous-sol surélevé pour une hauteur d'environ 8 pieds, ce qui la distingue des autres!! Située dans un secteur paisible de Mercier, près de tous les services! Cette charmante propriété de style cottage vous offre un espace de vie ouvert et lumineux, 3 chambres à coucher, salle de bains + salle de lavage. Sous-sol avec salle familiale et rangement. Garage détaché + allée de stationnement. Bonne visite
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue bordée de grands arbres et face à une piste cyclable, un quartier familial!
- Avec son aire de vie ouverte et sa fenestration abondante, elle laisse entrer une belle luminosité naturelle
- Propriété entretenue avec soin
- Cuisine avec coin repas et îlot sur roulettes
- Salon agrémenté d'un mur de bois avec grande fenestration
- La chambre à coucher principale se retrouve au RDC ainsi que la salle de bains
- Grande salle de lavage dotée d'armoires de rangement et comptoir. Porte patio donnant accès à la cour et escalier menant au sous-sol
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage avec plafonds mansardés
- Beaux planchers lattes de bois dans le salon et les chambres
- Les 2 escaliers sont en merisier
- Sous-sol fini avec plafond de 8 pieds. Vous y retrouvez une grande salle familiale et du rangement
- Garage détaché + 1 stationnement extérieur
- Profitez grandement de la saison estivale avec la cour aménagée d'une piscine, d'un cabanon et d'un patio. Elle est verdoyante avec son grand arbre, ses arbustes et vivaces. Une impression de campagne avec les avantages de la ville!
- À quelques pas du parc Beauclerk avec ses modules de jeux, jeux d'eau et sa patinoire extérieure en saison hivernale, et de la magnifique piste cyclable longeant la rue Notre-Dame
- À proximité de tout: Transports en commun menant directement au métro Langelier en moins de 15 minutes, écoles primaire et secondaire, épiceries, pharmacies, grands axes routiers A25/A40 et bien plus!
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACQUISITION
- Salle de bains complètement refaite
- Salle de lavage refaite
- Nouvelle clôture
- Ajout d'un cabanon
- Ajout d'une piscine hors terre
En 2008, la fondation a été refaite et le sous-sol a été surélevé pour une hauteur d'environ 8 pieds (fait par le propriétaire précédent)
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Sur une rue bordée de grands arbres et face à une piste cyclable, un quartier familial!
- Avec son aire de vie ouverte et sa fenestration abondante, elle laisse entrer une belle luminosité naturelle
- Propriété entretenue avec soin
- Cuisine avec coin repas et îlot sur roulettes
- Salon agrémenté d'un mur de bois avec grande fenestration
- La chambre à coucher principale se retrouve au RDC ainsi que la salle de bains
- Grande salle de lavage dotée d'armoires de rangement et comptoir. Porte patio donnant accès à la cour et escalier menant au sous-sol
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage avec plafonds mansardés
- Beaux planchers lattes de bois dans le salon et les chambres
- Les 2 escaliers sont en merisier
- Sous-sol fini avec plafond de 8 pieds. Vous y retrouvez une grande salle familiale et du rangement
- Garage détaché + 1 stationnement extérieur
- Profitez grandement de la saison estivale avec la cour aménagée d'une piscine, d'un cabanon et d'un patio. Elle est verdoyante avec son grand arbre, ses arbustes et vivaces. Une impression de campagne avec les avantages de la ville!
- À quelques pas du parc Beauclerk avec ses modules de jeux, jeux d'eau et sa patinoire extérieure en saison hivernale, et de la magnifique piste cyclable longeant la rue Notre-Dame
- À proximité de tout: Transports en commun menant directement au métro Langelier en moins de 15 minutes, écoles primaire et secondaire, épiceries, pharmacies, grands axes routiers A25/A40 et bien plus!
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACQUISITION
- Salle de bains complètement refaite
- Salle de lavage refaite
- Nouvelle clôture
- Ajout d'un cabanon
- Ajout d'une piscine hors terre
En 2008, la fondation a été refaite et le sous-sol a été surélevé pour une hauteur d'environ 8 pieds (fait par le propriétaire précédent)
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 36' 6" irr.
Année de construction
1947
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Acier galvanisé
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 7" X 86' 3"
Superficie du terrain
397,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/Coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 16'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 19'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 280 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 300 $
- Total
- 439 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 718 $
- Scolaire (2024)
- 345 $
- Total
- 3 063 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, îlot sur roulettes, piscine hors terre 15 pieds, cabanon, bacs à fleurs, ouvre porte électrique de garage
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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