Vendu
Vendu
ULS : 20456288
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1664 Rue Foch, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Bienvenue dans cette élégante demeure nichée au coeur du quartier Crawford Park, elle saura vous séduire par son espace intérieur et sa grande cour très intime. À l'étage on retrouve 2 Chambres spacieuses, une belle salle de bain avec vue sur la splendide cour. Au rez-de-chaussée, on y trouve une cuisine avec une superficie généreuse qui se fond harmonieusement dans l'espace à aire ouverte comprenant la salle à manger et le salon. Une salle d'eau et une salle de lavage sont également disponibles. Le sous-sol vous offre une salle familiale pour les moments de détente et un très un grand espace de rangement. À VOIR ABSOLUMENT !!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
LIONEL CHIKH
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIETE ****
- Bel espace de vie à aire ouverte
- Quartier très apprécié de Verdun et rue en cul-de-sac
- Maison bien entretenue, fonctionnelle
- Grande cour extérieure et très intimiste
*** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
- À 10 minutes à pied du parc Angrignon
- À 8 minutes à pied du fleuve
- À deux coups de pédales des pistes cyclables, ou des pistes de ski de fond l'hiver.
- École de quartier neuve à un coin de rue
TRANSPORT
- À quelques minutes en auto ou en autobus du métro Angrignon
- À côté de plusieurs lignes d'autobus
- Accès facile aux divers axes routiers: Aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain
- Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre
- Bel espace de vie à aire ouverte
- Quartier très apprécié de Verdun et rue en cul-de-sac
- Maison bien entretenue, fonctionnelle
- Grande cour extérieure et très intimiste
*** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
- À 10 minutes à pied du parc Angrignon
- À 8 minutes à pied du fleuve
- À deux coups de pédales des pistes cyclables, ou des pistes de ski de fond l'hiver.
- École de quartier neuve à un coin de rue
TRANSPORT
- À quelques minutes en auto ou en autobus du métro Angrignon
- À côté de plusieurs lignes d'autobus
- Accès facile aux divers axes routiers: Aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain
- Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 23' 8" irr.
Année de construction
1943
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 93'
Superficie du terrain
423,40 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'12" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
salle electrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 18'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 429 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 400 $
- Total
- 628 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 907 $
- Scolaire (2024)
- 468 $
- Total
- 4 375 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le gazebo, le cabanon et les articles de jardin à l'intérieur, les luminaires, les fixtures, le ventilateur de la chambre principale, l'air climatisé portable , le congélateur dans la salle familiale du sous-sol (le plus petit des deux). Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, ni de fonctionnement.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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