1 395 000$
Nouveauté
ULS : 20207190
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1677 Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Magnifique maison de ville entièrement rénovée avec soin et minutie comprenant une immense cour, un jacuzzi, un douche extérieur, le tout aménagé à faire rêver! L'espace de vie au rez-de-chaussée de plus de 800 pieds carrés est complètement à aire ouverte avec mur de brique, foyer au gaz naturel, grande cuisine avec ilot, l'endroit idéal pour recevoir des amis! À l'étage on y retrouves 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions, la salle de bain avec planchers chauffants, baignoire, grande douche séparée et aussi un immense balcon donnant sur la cour arrière. Cette propriété est un parfait mélange de luxe, cachet, confort et tranquillité.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 680 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
-Magnifique maison de ville remplie de cachet avec planchers de bois francs, mur de brique, poutre de bois, foyer au gaz naturel
-Refait à neuf en 2015, tout à été changé de la fondation à la toiture
-Avec 3 chambres à coucher, un grand walk-in, une grande salle de bain avec plancher chauffant, une salle d'eau, immense cuisine avec poêle au gaz naturel et une salle de familiale au sous-sol
-Très grand salon avec belle fenestration et luminosité, mur de brique et foyer au gaz naturel
-Cour arrière en pavé uni de plus de 900 pieds carrés à couper le souffle, très privée, clôturée en bois de composite, entièrement aménagée et paysagée, avec Jacuzzi et une douche extérieure, un vrai havre de paix urbain!
-Refait à neuf: Plomberie, électricité, isolation, entièrement insonorisé, portes et fenêtres, brique, toiture, poutre structurelle en acier, ajout d'un sous-sol, fondation etc...
-Une thermopompe (chauffage et climatisation) et un climatiseur mural
-3 espaces de stationnement à l'arrière
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
-À deux pas de la Promenade ONTARIO et la Place VALOIS
-Épiceries, nombreux restaurants, pharmacies, boulangeries,
fromageries, boucheries, SAQ et tous les commerces de proximités
-Parcs et pistes cyclable / BIXI
-Marché MAISONNEUVE
-Piscine du Parc de Rouen
-Stations de métro Pie-IX et Joliette
-SRB Pie-IX
-À quelques pas du Biodôme de Montréal, du Stade Olympique, du Parc Maisonneuve et du Jardin Botanique
-Près des grands axes routiers tel que la rue Notre-Dame Est, la 25 ET l'autoroute 40
Contactez-moi pour une visite, vous tomberez sous le charme de cette magnifique demeure!
-Magnifique maison de ville remplie de cachet avec planchers de bois francs, mur de brique, poutre de bois, foyer au gaz naturel
-Refait à neuf en 2015, tout à été changé de la fondation à la toiture
-Avec 3 chambres à coucher, un grand walk-in, une grande salle de bain avec plancher chauffant, une salle d'eau, immense cuisine avec poêle au gaz naturel et une salle de familiale au sous-sol
-Très grand salon avec belle fenestration et luminosité, mur de brique et foyer au gaz naturel
-Cour arrière en pavé uni de plus de 900 pieds carrés à couper le souffle, très privée, clôturée en bois de composite, entièrement aménagée et paysagée, avec Jacuzzi et une douche extérieure, un vrai havre de paix urbain!
-Refait à neuf: Plomberie, électricité, isolation, entièrement insonorisé, portes et fenêtres, brique, toiture, poutre structurelle en acier, ajout d'un sous-sol, fondation etc...
-Une thermopompe (chauffage et climatisation) et un climatiseur mural
-3 espaces de stationnement à l'arrière
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
-À deux pas de la Promenade ONTARIO et la Place VALOIS
-Épiceries, nombreux restaurants, pharmacies, boulangeries,
fromageries, boucheries, SAQ et tous les commerces de proximités
-Parcs et pistes cyclable / BIXI
-Marché MAISONNEUVE
-Piscine du Parc de Rouen
-Stations de métro Pie-IX et Joliette
-SRB Pie-IX
-À quelques pas du Biodôme de Montréal, du Stade Olympique, du Parc Maisonneuve et du Jardin Botanique
-Près des grands axes routiers tel que la rue Notre-Dame Est, la 25 ET l'autoroute 40
Contactez-moi pour une visite, vous tomberez sous le charme de cette magnifique demeure!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 35'
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 680 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 500,45 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 26'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 278 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 674 400 $
- Total
- 953 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 081 $
- Scolaire (2024)
- 748 $
- Total
- 6 829 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au gaz, four encastré, micro-onde encastré, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, cellier encastré, luminaires, rideaux, toiles, pôles, ventilateurs, Jacuzzi
Exclusions
Barbecue branché sur gaz naturel, lit escamotable
Calculatrice de versements hypothécaire
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