3 500 000$
ULS : 16069550
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
1693 Ch. du Bord-du-Lac, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Une Propriété d'Exception. Incomparable ! Impeccable ! Inoubliable! Le summum de l'élégance ! Les qualificatifs ne manquent pas pour décrire cette propriété. On pourrait se croire en train de feuilleter un magazine, chaque pièce inspirant de nouvelles idées d'aménagement. Piscine Intérieure dotée de portes coulissantes qui mènent directement à la cour, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur; 7 chambres (une au niveau principal) et une au ss peut être fermée si désiré; 6 salles de bains + une salle d'eau, pour un confort optimal; 4 foyers; 5 garages; plage en sable. La grande salle familiale peut être une salle de réception.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
26
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
6
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JOSE FORGET
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Niveau supérieur:
Superbe! Vue de l'eau de presque toutes les pièces même du corridor donnant vue sur l'eau et à l'avant de la propriété.
.. CCP.. Spacieuse, elle offre une vue imprenable sur le lac, un foyer, un walk-in de bonne taille, ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche double et plancher chauffant.
.. Autre chambre avec grande salle de bains privée qui était avant l'agrandissement de la maison la chambre des maîtres
.. Deux autres chambres de mêmes grandeurs avec vue sur l'eau partagent une salle de bains avec plancher chauffant.
Niveau principal:
Entrée.. Un hall d'entrée prestigieux incarne l'élégance et la grandeur permettant une vue sur l'eau au premier regard.
Pièces.. Laissez libre cours à votre imagination et à votre style de vie. La salle familiale actuelle peut se transformer en une splendide salle de réception, tout comme chaque pièce peut être réaménagée pour diverses utilisations.
Cuisine.. Cette cuisine prestigieuse allie élégance et fonctionnalité pour offrir un espace culinaire de rêve. Des appareils électroménagers haut de gamme ajoutent une touche de modernité. Un îlot central spacieux crée un point focal idéal pour cuisiner et recevoir.
Piscine.. Très invitante avec ses finitions en bois, portes coulissantes et espace pour s'asseoir et se détendre. Salles de bains avec douche.
Sous-sol:
Très spacieux avec sa salle de jeux, salle de bains, salle de lavage, rangement avec sortie extérieure.
Vous y découvrirez deux pièces/chambres. Si vous désirez, vous pouvez fermer les deux afin d'offrir plus d'intimité
Chambres: Présentement deux pièces = une chambre. Peu être fermé si vous désirez afin d'avoir un total de 7 chambres dans la maison.
Extérieur:
Comme le dit le proverbe, une image vaut mille mots. Profitez des photos et, encore mieux, visitez en personne pour visualiser ce que pourrait être votre mode de vie.
Superbe! Vue de l'eau de presque toutes les pièces même du corridor donnant vue sur l'eau et à l'avant de la propriété.
.. CCP.. Spacieuse, elle offre une vue imprenable sur le lac, un foyer, un walk-in de bonne taille, ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche double et plancher chauffant.
.. Autre chambre avec grande salle de bains privée qui était avant l'agrandissement de la maison la chambre des maîtres
.. Deux autres chambres de mêmes grandeurs avec vue sur l'eau partagent une salle de bains avec plancher chauffant.
Niveau principal:
Entrée.. Un hall d'entrée prestigieux incarne l'élégance et la grandeur permettant une vue sur l'eau au premier regard.
Pièces.. Laissez libre cours à votre imagination et à votre style de vie. La salle familiale actuelle peut se transformer en une splendide salle de réception, tout comme chaque pièce peut être réaménagée pour diverses utilisations.
Cuisine.. Cette cuisine prestigieuse allie élégance et fonctionnalité pour offrir un espace culinaire de rêve. Des appareils électroménagers haut de gamme ajoutent une touche de modernité. Un îlot central spacieux crée un point focal idéal pour cuisiner et recevoir.
Piscine.. Très invitante avec ses finitions en bois, portes coulissantes et espace pour s'asseoir et se détendre. Salles de bains avec douche.
Sous-sol:
Très spacieux avec sa salle de jeux, salle de bains, salle de lavage, rangement avec sortie extérieure.
Vous y découvrirez deux pièces/chambres. Si vous désirez, vous pouvez fermer les deux afin d'offrir plus d'intimité
Chambres: Présentement deux pièces = une chambre. Peu être fermé si vous désirez afin d'avoir un total de 7 chambres dans la maison.
Extérieur:
Comme le dit le proverbe, une image vaut mille mots. Profitez des photos et, encore mieux, visitez en personne pour visualiser ce que pourrait être votre mode de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
120' 3" X
Année de construction
1945
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
avec armoires (SS)
Salle de bains
6 + 1 salle d'eau, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
133' 3" X 350' 1" irr.
Superficie du terrain
4 909,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (5), Allée (8)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée, Chlore, chauffée élec.
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vur sur l'eauq
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'1" X 8' irr.
Revêtement :
Porcelaine - Chauffé
Détails :
Comptoir granite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue eat
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
portion bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32' X 22'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salle de réception
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 10'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
+ coin repas
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'1" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salle familiale
Entrée du garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Piscine intérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
48'9" X 23'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de bains
Bar ouvert sur piscine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur piscine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec piscine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
à fermer si désiré
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
3 fournaises, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
4 foyers, Foyer au bois, Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 060 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 332 000 $
- Total
- 2 392 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 15 145 $
- Scolaire (2024)
- 2 056 $
- Total
- 17 201 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires permanents, génératrice 27kw, 2 asp centrals avec accessoires, 5 ouvres portes de garages, tous les appareils ménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, pôles à rideaux, tvs et supports salon et chambre des maîtres, supports pour tv chambre niveau principal et ancienne ccp.
Exclusions
Luminaire salle à manger et fan dans salon (ainsi nommés dans l'inscription), rideaux, tvs chambre niveau principal et ancienne chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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