1 200 000$
ULS : 19665607
Split level - Paliers multiples
à vendre
17 Carré Grilli, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Découvrez cette magnifique propriété au bord de l'eau, offrant une vue imprenable et une intimité grâce à son emplacement privilégié. Cette maison élégante et moderne, dispose d'un garage, d'une cuisine avec îlot central, ouverte sur un salon lumineux avec foyer au gaz, et de grandes fenêtres pour admirer le lac. La chambre principale, avec vue sur l'eau, est accompagnée d'une luxueuse salle de bain attenante, d'un walk-in spacieux. À l'extérieur, profitez de la piscine creusée chauffée, du quai privé pour le bateau et des jolies aménagements paysagers. La propriété est située sur un croissant calme, à seulement 10 des commodités et école.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GUILLAUME CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Venez découvrir cette splendide propriété avec garage avec une vue imprenable sur l'eau grâce à son emplacement privilégié. Entièrement rénovée depuis 2007, cette maison combine élégance, confort et tranquillité, autant pour les moments de détente que pour le divertissement en famille et amis.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace à aire ouverte, incluant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec des comptoirs en granite et un îlot central. Tous baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur l'eau. Le foyer au gaz du salon et son mur de pierre, ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie ouvert, parfait pour les soirées d'hiver.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste salle familiale avec accès direct à la cour et une vue exceptionnelle sur le lac. Un deuxième foyer au gaz y apporte une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez également la praticité de l'entrée secondaire, idéale pour rentrer de la piscine et se rendre directement à la salle de bain sans salir la maison.
À l'étage supérieur, la chambre principale vous accueille avec une vue splendide sur l'eau. Sa salle de bain attenante, dotée d'un bain à remous, d'un bidet, d'une douche multi-jets et des plancher chauffant pour des moments de relaxation absolus. Le walk-in spacieux peut également être transformé en une troisième chambre selon vos besoins.
Le sous-sol fini propose une salle familiale supplémentaire, idéale pour se détendre ou recevoir, un bureau calme pour travailler, et plusieurs espaces de rangement pratiques.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain magnifiquement aménagé qui apportent de la verdure et des fleurs toute l'année. Vous apprécierez le grand balcon, parfait pour les repas en extérieur tout en admirant la vue sur le lac. La piscine creusée, chauffée, au sel, clôturée, construite en 2012, est un véritable atout de cette propriété. Avec des dimensions de 40 par 14 pieds, elle offre une expérience de baignade exceptionnelle, tout en étant directement reliée à la vue panoramique sur l'eau. Un quai vous permet de profiter pleinement des activités nautiques, des promenades en bateau directement depuis votre propre jardin.
Cette maison est située dans un croissant prestigieux, à l'écart des regards et du bruit de la ville, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Vous êtes à seulement 10 minutes du nouveau pont de l'île et des écoles. Trois magnifiques terrains de golf, dont le St-Raphaël, Elmridge et le Royal de Montréal sont à proximité.
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un véritable style de vie, un chalet en ville, un havre de paix au bord de l'eau. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Vous ne voudrez plus quitter ce coin de paradis.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace à aire ouverte, incluant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec des comptoirs en granite et un îlot central. Tous baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur l'eau. Le foyer au gaz du salon et son mur de pierre, ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie ouvert, parfait pour les soirées d'hiver.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste salle familiale avec accès direct à la cour et une vue exceptionnelle sur le lac. Un deuxième foyer au gaz y apporte une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez également la praticité de l'entrée secondaire, idéale pour rentrer de la piscine et se rendre directement à la salle de bain sans salir la maison.
À l'étage supérieur, la chambre principale vous accueille avec une vue splendide sur l'eau. Sa salle de bain attenante, dotée d'un bain à remous, d'un bidet, d'une douche multi-jets et des plancher chauffant pour des moments de relaxation absolus. Le walk-in spacieux peut également être transformé en une troisième chambre selon vos besoins.
Le sous-sol fini propose une salle familiale supplémentaire, idéale pour se détendre ou recevoir, un bureau calme pour travailler, et plusieurs espaces de rangement pratiques.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain magnifiquement aménagé qui apportent de la verdure et des fleurs toute l'année. Vous apprécierez le grand balcon, parfait pour les repas en extérieur tout en admirant la vue sur le lac. La piscine creusée, chauffée, au sel, clôturée, construite en 2012, est un véritable atout de cette propriété. Avec des dimensions de 40 par 14 pieds, elle offre une expérience de baignade exceptionnelle, tout en étant directement reliée à la vue panoramique sur l'eau. Un quai vous permet de profiter pleinement des activités nautiques, des promenades en bateau directement depuis votre propre jardin.
Cette maison est située dans un croissant prestigieux, à l'écart des regards et du bruit de la ville, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Vous êtes à seulement 10 minutes du nouveau pont de l'île et des écoles. Trois magnifiques terrains de golf, dont le St-Raphaël, Elmridge et le Royal de Montréal sont à proximité.
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un véritable style de vie, un chalet en ville, un havre de paix au bord de l'eau. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Vous ne voudrez plus quitter ce coin de paradis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' X 29' irr.
Année de construction
1980
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché, 27 x 12,6 pieds
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Plancher chauffant, Bidet
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2007, 1), Sous-sol (2006, 1), Revêtement de la toiture (2007, 1), Plancher (2006, 1), Fenestration (2007, 1), Salle de bains (2007, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
25 614 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac deux-Montagnes, Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
40 x 14 pieds au Sel, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Golf, Parc, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot en granite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisé comme walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite, plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe de cèdre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système irrigation, Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (130), Système d'alarme (29)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Système filtration.
Système d'égouts
Pour 4 chambres., Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 354 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 500 $
- Total
- 720 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 563 $
- Scolaire (2025)
- 617 $
- Total
- 5 180 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 348 $
- Total
- 348 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 138 $
- Électricité
- 3 710 $
- Total
- 3 848 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, 2 Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse, 2 Télévisions, Congélateur, Piscine et thermopompe +acc., déhumidificateur, Gazébo, Quai, Aspirateur central avec acc., ouvre porte de garage, serrure à code, système d'alarme (contrat), Système de filtration d'eau, Pompe pour puit, 3 pompes de puisard, Irrigation, Auvent rétractable, génératrice 9000 watt, échangeur d'air, Climatiseur, 5 hautparleurs et un sub, Cellier non fonctionnel, Luminaires, stores et rideaux, 2 foyers propane.
Exclusions
Lave-Vaisselle, Réfrigérateur et Armoires grise du le garage, 1 luminaire (lustre) du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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