2 800 000$
Nouveauté
ULS : 11227774
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 17 chemin Normandy
Découvrez cette somptueuse propriété nichée au coeur du quartier prestigieux, paisible et convoité de Ville Mont-Royal. Maison détachée magnifiquement rénovée , offrant de nombreuses pièces, lesquelles sont tous fonctionnelles. Ses lignes élégantes et son design intemporel, cette résidence vous offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, complétée par une salle d'eau. Elle incarne le luxe et le confort. Grande cuisine équipée d'électroménager haut de gamme, par fait pour préparer vos repas gastronomiques. Ses nombreuses fenestrations vous procurent une luminosité abondante dans toutes les pièces.
Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour recevoir famille et amis.
Les finitions haut de gamme, combinées à une disposition pratique, assurent un environnement à la fois chaleureux et raffiné.
Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent, idéal comme salle de jeux, cinéma maison ou bureau à domicile.
À l'extérieur, la cour arrière magnifiquement aménagée et bornée de haies, se distingue par son jardin fleuri, un véritable havre de paix pour profiter des belles journées d'été.
L'entrée avant, ainsi que le stationnement, sont soigneusement aménagés en pavé uni, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité. Une opportunité unique de vivre dans une demeure qui allie prestige, tranquillité et emplacement de choix.
Améliorations apportées à la résidence:
Une extension au rez-de-chaussée a été ajoutée à la construction d'origine afin d'ajouter une veranda/solarium de 4 saisons faisant 22,7' X 13,3'. Cette immense pièce beignée de lumière vous offre un espace de vie supplémentaire. Le sous-sol a également subit un agrandissement, ce qui a permis l'ajout d'une grande chambre à coucher. Il y a également eu l'ajout du pièce par dessus le garage, offrant une grande chambre supplémentaire.
Toiture récente, nouvelles fenêtres.
Une visite et sous serez charmé!
Découvrez cette somptueuse propriété nichée au coeur du quartier prestigieux, paisible et convoité de Ville Mont-Royal. Maison détachée magnifiquement rénovée , offrant de nombreuses pièces, lesquelles sont tous fonctionnelles. Ses lignes élégantes et son design intemporel, cette résidence vous offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, complétée par une salle d'eau. Elle incarne le luxe et le confort. Grande cuisine équipée d'électroménager haut de gamme, par fait pour préparer vos repas gastronomiques. Ses nombreuses fenestrations vous procurent une luminosité abondante dans toutes les pièces.
Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour recevoir famille et amis.
Les finitions haut de gamme, combinées à une disposition pratique, assurent un environnement à la fois chaleureux et raffiné.
Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent, idéal comme salle de jeux, cinéma maison ou bureau à domicile.
À l'extérieur, la cour arrière magnifiquement aménagée et bornée de haies, se distingue par son jardin fleuri, un véritable havre de paix pour profiter des belles journées d'été.
L'entrée avant, ainsi que le stationnement, sont soigneusement aménagés en pavé uni, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité. Une opportunité unique de vivre dans une demeure qui allie prestige, tranquillité et emplacement de choix.
Améliorations apportées à la résidence:
Une extension au rez-de-chaussée a été ajoutée à la construction d'origine afin d'ajouter une veranda/solarium de 4 saisons faisant 22,7' X 13,3'. Cette immense pièce beignée de lumière vous offre un espace de vie supplémentaire. Le sous-sol a également subit un agrandissement, ce qui a permis l'ajout d'une grande chambre à coucher. Il y a également eu l'ajout du pièce par dessus le garage, offrant une grande chambre supplémentaire.
Toiture récente, nouvelles fenêtres.
Une visite et sous serez charmé!
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 26'
Année de construction
1954
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017), Chauffage (2021, 12000), Fenestration (2018)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
553,40 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vinyle
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vinyle
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 17'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 134 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 052 900 $
- Total
- 2 187 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 383 $
- Scolaire (2024)
- 1 806 $
- Total
- 13 189 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plaque de cuisson KitchenAid, Four encastré KitchenAid , réfrigérateur JEN-AIR, Lave-vaisselle Miele , laveuse/sécheuse LG, hotte de cuisine, toutes les fixtures, tous les rideaux, clavier d'alarme ADT
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%