Charmante maison de ville spacieuse et abordable avec mises à jour et garage située à côté d'une garderie, de parcs, d'une architecture ancienne et de monuments à apprécier. Cette propriété offre un aménagement confortable, une cuisine pratique rafraîchie avec coin repas, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle d'eau et une salle de bain rénovées et élégantes, des planchers de parqueterie en bois aux niveaux supérieur et inférieur, un grand patio menant à une cour clôturée et paysagée pérenne, une rue familiale, à proximité du boulevard Pierrefonds et tous les services pratiques. PAS DE FRAIS CONDO
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Mises à jour: 2013 - installation d'une nouvelle porte de garage avec ouvre-garage électrique et télécommandes 2013 - panneau électrique changé pour interrupteur 2014 - thermostats électriques installés 2014 - plinthes chauffantes installées 2014 - ventilateurs de plafond scandinaves 2016 - salle d'eau refaite au complet 2009/2024 - toiture avec bardeaux Marathon de 30 ans depuis 2009, larmier de 3" et maxi évent installés, trappe de grenier installée, décontamination prévention des moisissures, pulvérisation antimicrobienne contre les moisissures et aérateurs installées avec ventilation améliorée 2011 - réservoir d'eau chaude (à remplacer) 2016 - sous-sol aménagé, installation des plinthes, divisé les pieces 2016 - salle de lavage finie, armoires de rangement installée et un évier utilitaire 2019 - salle de bain principale refaite au complet avec douche à jet, bain, vanité, carrelage et le tout réisolé 2019 - rampe en bois et verre du palier de l'étage installée 2019 - clôture blanch d'intimité sans gel avec portail installées
Cour arrière vivaces avec parterres de légumes et de fleurs ainsi qu'un patio et des aires de jeux ou de repos en galets ou d'herbe. Un très beau jardin pour les BBQs et les rassemblements.
Préparez-vous à devenir propriétaire de cette maison et à profiter de la vie !
Hydro par mois: 83.45 $
Servitudes: Hydro & vue
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34' irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 119 pi²
Fenestration
nouvelle, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
avec <30 ans de guarantie , Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, avec robinet, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
pièce fermée avec évier utilitaire (SS)
Armoires de cuisine
fraîchement peint, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 2016, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 112'
Superficie du terrain
2 249 pi²
Topographie
paysagé et pérenne, Plat
Particularités du site
beaucoup de stationnement
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Magasins, restos et tous les services pratiques, Parc
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ensoleillé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 9'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
combinée avec coin de repas
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
ouverte avec cuisine
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 4'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
nouvelle
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 x placards
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Palier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec nouvelle rampe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
nouvelle
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 5'1"
Revêtement :
Vinyle (bois)
Détails :
avec évier, new
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 petites zone, new
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, avec évent d'échange d'air
Commodités de la propriété ou de l'unité
systeme d'alarme, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
99 300 $
Évaluation du bâtiment
259 100 $
Total
358 400 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 286 $
Scolaire
(2024)
271 $
Total
2 557 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, ouvre-garage électrique x2 manettes, couvre-fenêtres, système d'alarme
Exclusions
Rideaux dans chambre principale, connexion au système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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