Photo Photo principale de la propriété
945 000$
ULS : 16651061

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

171Z Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Superbe maison de ville sur coin avec emplacement de choix à Saint-Laurent située près de l'aut. 15, parc, écoles, transports en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, système d'alarme, cellier, système de caméra de surveillance, A/C central et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces 8
Superficie habitable 154,90 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

BADR SIDQUI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2000 INC.

Cette magnifique maison de ville saura vous plaire par ses pièces toutes aussi lumineuses que chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le salon est spacieux avec plancher en bois.
-La salle à manger est conjointe à la cuisine et vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine vous offre un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité de rangement.
-La salle d'eau est pratique.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est chaleureuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un bain-podium et rangement.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle famille qui saura être appréciée par toute la famille.
-La salle de bains comprend une douche et rangement.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Dimensions 37' X 22' 2"
Année de construction 2009
Superficie habitable 154,90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total) Garage (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'5" X 13'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'1" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 9'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'8" X 12'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
296 900 $
Évaluation du bâtiment
478 200 $
Total
775 100 $

Taxes

Municipale (2024)
4 990 $
Scolaire (2024)
626 $
Total
5 616 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
120 $
Total
120 $

Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, mocro-ondes, système d'alarme, supports TV, cellier, ouvre-porte électrique du garage, système de caméra de surveillance, a/c central, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier