799 000$
ULS : 12998755
Maison à étages
à vendre
1740 Rue Springland, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
Quartier prisé près de 2 stations métro, à 10 min du centre-ville pour style de vie pratique & dynamique. Unifamiliale avec un fort potentiel pour amateurs de rénos et de personnalisation avec 3 CAC mansardées à l'étage et 2 au rdc, S-sol rénové, moderne,habitable, parfait pour vous loger pendant les travaux ou pour un espace de vie autonome. Étages à rénover pour créer un espace à votre image.Localisation idéale près des transports en commun, écoles, etc. Opportunité rare d'investir dans un secteur recherché tout en laissant libre cours à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves.Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*****SPÉCIFICATIONS
CUI sous-sol: attenant salle à manger, armoires laminé et mélamine Ikea, dosseret céramique, lumières encastrées
CCP sous-sol: porte française double, walk in 3'4 X 3'8
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique: 200 ampères, 2011
- Chauffe-eau : 60 gallons 2019
- Sump pump 2019
- Piscine creusée
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 57411
Bon remblai
Certificat localisation (2012)
Taxes municipales et scolaires
***À PRÉCISER
- Trottoir coté et arrière en pavé uni
- Clôturé 4 cotés en bois (cèdre) 2015
CUI sous-sol: attenant salle à manger, armoires laminé et mélamine Ikea, dosseret céramique, lumières encastrées
CCP sous-sol: porte française double, walk in 3'4 X 3'8
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique: 200 ampères, 2011
- Chauffe-eau : 60 gallons 2019
- Sump pump 2019
- Piscine creusée
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 57411
Bon remblai
Certificat localisation (2012)
Taxes municipales et scolaires
***À PRÉCISER
- Trottoir coté et arrière en pavé uni
- Clôturé 4 cotés en bois (cèdre) 2015
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 27'
Année de construction
1951
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
4 cotés briques
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte 2015
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Laminé et Mélamine Ikéa
Salle de bains
attenand Salle de lavage S-sol
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 50'
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Allée
2 allées, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'4"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
fenêtre aluminium
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'5"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
rallonge
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'4"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'1"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'8"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 14'
Revêtement :
Détails :
Cuisine et Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
arm Ikea laminé-mélam-dosseret
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in 3'4 X 3'8
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bain - douche séparée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffage et résev.eau chaude
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Electric Boiler
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 408 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 700 $
- Total
- 676 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 131 $
- Scolaire (2024)
- 519 $
- Total
- 4 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, hotte de poêle sous-sol, réservoir d'eau chaude 60 gal.2019, piscine creusée telle quelle sans aucune garantie (plus de 20 ans), acc. de piscine, gazébo (toit rigide)
Exclusions
Foyer électrique au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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