665 000$
ULS : 11970910
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
1755 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Bienvenue au 1755, Av. Sainte-Croix! Dans cette résidence pleine de charme, chargée d'histoire et soigneusement préservée par le même propriétaire depuis plus de cinq décennies, vous découvrirez trois chambres sur un seul niveau, une véranda quatre saisons baignée de lumière naturelle, ainsi qu'un atelier situé dans le jardin, parfaitement isolé et agrémenté de grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière. Un espace rêvé pour les amateurs de bricolage. Une belle cour avec de magnifiques vivaces vous offre intimité et beauté. Parfaitement située, cette demeure allie le caractère authentique du passé à un cadre de vie exceptionnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Trois chambres de bonnes dimensions
- Planchers de bois franc
- Grande véranda très lumineuse
- Spacieuse salle familiale au sous-sol
- Magnifique bibliothèque au salon, faite sur mesure en chêne
- Atelier dans le jardin
- Magnifiques vivaces dans le jardin
- Toiture 2022
- Abri auto
- Deux thermopompes installées en 2023
- À proximité de tous les services
- Planchers de bois franc
- Grande véranda très lumineuse
- Spacieuse salle familiale au sous-sol
- Magnifique bibliothèque au salon, faite sur mesure en chêne
- Atelier dans le jardin
- Magnifiques vivaces dans le jardin
- Toiture 2022
- Abri auto
- Deux thermopompes installées en 2023
- À proximité de tous les services
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 26' irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 94'
Superficie du terrain
4 230 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 23'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 298 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 900 $
- Total
- 653 600 $
Taxes
- Eau (2024)
- 25 $
- Municipale (2024)
- 4 166 $
- Scolaire (2023)
- 492 $
- Total
- 4 683 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, Atelier du Jardin, Bibliothèque en chênes du salon, Luminaires, Rideaux, Stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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