1 799 900$
ULS : 9300134
Split level - Paliers multiples
à vendre
1768 Ch. Lucerne, Mont-Royal
Nichée au coeur du prestigieux quartier de Ville Mont-Royal, cette maison à paliers multiples allie élégance et confort moderne. Vastes espaces lumineux, matériaux haut de gamme, planchers chauffants, cuisine spacieuse, 4 chambres avec rideaux électriques intelligents, 2.5 salles de bains luxueuses et un sauna pour des moments de détente. Terrain intime de 5700 pi², garage + 4 stationnements, toiture garantie 50 ans, thermopompe centrale et électroménagers inclus. Idéale pour une famille recherchant prestige et tranquillité. Près des écoles, parcs et commodités. LOCATAIRE PRÊT À QUITTER AVANT LA FIN DU BAIL. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
« Une adresse d'exception pour une clientèle raffinée »
Dans le prestigieux secteur de Ville Mont-Royal, cette propriété incarne le raffinement et la modernité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Des matériaux haut de gamme, des espaces lumineux et une conception intelligente font de cette demeure une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort sans compromis.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-» Salon et salle à manger spectaculaires, baignés de lumière naturelle et agrémentés d'un foyer raffiné.
-» Cuisine d'exception, conçue pour les amateurs de gastronomie : planchers chauffants, électroménagers haut de gamme (2022), vaste îlot et coin-repas convivial.
-» Chambre polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace pour invités.
-» Salle d'eau moderne, où luxe et fonctionnalité se rencontrent.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-» Suite principale élégante, avec garde-robe pleine largeur aménagé et fenêtre sur deux côtés dotée de rideaux assombrissant intelligents.
-» Deux autres chambres spacieuses, toutes équipées de rideaux électriques intelligents.
-» Salle de bains somptueuse, incluant douche vitrée, baignoire, double vasque et plancher chauffant.
SOUS-SOL LUMINEUX DOTÉ DE GRANDES FENÊTRES
-» Salle familiale raffinée, idéale pour un espace détente ou multimédia.
-» Deuxième salle de bains avec douche et plancher chauffant.
-» Espace bien-être privé avec sauna en bois.
-» Salle de lavage fonctionnelle et optimisée.
EXTÉRIEUR
-» Terrain intime de 5700 pi², parfaitement aménagé, avec terrasse et verdure luxuriante.
Possibilité d'ajouter un spa ou un pavillon de jardin pour un havre de paix sur mesure.
Garage chauffé + 4 stationnements.
ÉLÉMENTS DISTINCTIFS
Rénovée avec des matériaux haut de gamme
Toiture neuve (2022) garantie 50 ans
Planchers de bois franc impeccables
Thermopompe centrale et thermostats intelligents
Électroménagers premium inclus (BOSCH, KITCHENAID, LG)
Sauna traditionnel pour un luxe ultime
Un style de vie à la hauteur de vos aspirations. Venez découvrir
cette demeure unique, où chaque espace a été conçu pour sublimer votre quotidien.
*Le locataire est ouvert à quitter avant la fin du bail*
Dans le prestigieux secteur de Ville Mont-Royal, cette propriété incarne le raffinement et la modernité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Des matériaux haut de gamme, des espaces lumineux et une conception intelligente font de cette demeure une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort sans compromis.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-» Salon et salle à manger spectaculaires, baignés de lumière naturelle et agrémentés d'un foyer raffiné.
-» Cuisine d'exception, conçue pour les amateurs de gastronomie : planchers chauffants, électroménagers haut de gamme (2022), vaste îlot et coin-repas convivial.
-» Chambre polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace pour invités.
-» Salle d'eau moderne, où luxe et fonctionnalité se rencontrent.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-» Suite principale élégante, avec garde-robe pleine largeur aménagé et fenêtre sur deux côtés dotée de rideaux assombrissant intelligents.
-» Deux autres chambres spacieuses, toutes équipées de rideaux électriques intelligents.
-» Salle de bains somptueuse, incluant douche vitrée, baignoire, double vasque et plancher chauffant.
SOUS-SOL LUMINEUX DOTÉ DE GRANDES FENÊTRES
-» Salle familiale raffinée, idéale pour un espace détente ou multimédia.
-» Deuxième salle de bains avec douche et plancher chauffant.
-» Espace bien-être privé avec sauna en bois.
-» Salle de lavage fonctionnelle et optimisée.
EXTÉRIEUR
-» Terrain intime de 5700 pi², parfaitement aménagé, avec terrasse et verdure luxuriante.
Possibilité d'ajouter un spa ou un pavillon de jardin pour un havre de paix sur mesure.
Garage chauffé + 4 stationnements.
ÉLÉMENTS DISTINCTIFS
Rénovée avec des matériaux haut de gamme
Toiture neuve (2022) garantie 50 ans
Planchers de bois franc impeccables
Thermopompe centrale et thermostats intelligents
Électroménagers premium inclus (BOSCH, KITCHENAID, LG)
Sauna traditionnel pour un luxe ultime
Un style de vie à la hauteur de vos aspirations. Venez découvrir
cette demeure unique, où chaque espace a été conçu pour sublimer votre quotidien.
*Le locataire est ouvert à quitter avant la fin du bail*
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 32' 2" irr.
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Chauffage (2015), Plancher (2022), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 5" X 90'
Superficie du terrain
530,10 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 99'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
4 fenêtres
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Thermopompe centrale, Semi-meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 781 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 000 $
- Total
- 1 269 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 609 $
- Scolaire (2024)
- 1 031 $
- Total
- 7 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, thermostat de fournaise intelligent, gazebo (pergola), chauffe-eau, ouvre-porte de garage avec une manette. Électroménagers récents (depuis 2022): Réfrigérateur BOSCH, Cuisinière induction KITCHENAID, Lave-vaisselle intelligent BOSCH, Laveuse et sécheuse intelligentes LG, hotte de la cuisine VENMA. Rideaux de la maison: rideaux électriques intelligents sur toutes les fenêtres des chambres.
Exclusions
Autres effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%