1 850 000$
ULS : 9728341
Split level - Paliers multiples à vendre - Mont-Royal
1768 Ch. Lucerne, Mont-Royal
LUXUEUSE PROPRIÉTÉ| 4 CHAMBRES| 2.5 SALLES DE BAIN| IMPECCABLE! Maison à paliers d'une élégance saisissante, rénovée et soigneusement entretenue. Somptueuse pièces principales avec foyer regroupant salon et salle à manger, Vaste cuisine moderne avec plancher chauffant, 4 chambres hors-sol dotées de rideaux intelligents, 2 SDB avec planchers chauffants, une salle d'eau et un sauna! + Grande salle familiale, Toiture 2022, Électroménagers inclus, Thermopompe, Terrain 5700 pc très intime, Garage + 4 stationnements. Ville Mont-Royal, un quartier convoité à proximité de tout...idéal pour une famille cherchant raffinement et confort. Un vrai bijou!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MOUNAF ABDUL-HALEM
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Voici une propriété raffinée aux matériaux haut de gamme, alliant tous les aspects des constructions modernes : Lumière naturelle abondante, aménagement épuré et des espaces au décor sublime et impeccable. Ce sera un coup de coeur pour toute famille active cherchant un petit havre pour élever ses enfants. Il s'agit réellement d'une demeure de qualité supérieure où chaque détail fut dûment pensé.
De plus, cette propriété se situe dans le prestigieux quartier de Ville Mont-Royal, entouré d'espaces verts et offrant des services de qualité. L'école primaire Saint-Clément O. se trouve à quelques pas. À 2 min en voiture du Carré Lucerne (Épicerie, pharmacie, restaurants etc.). Sa localisation centralisée permet des déplacements faciles dans toute la ville.
REZ-DE-CHAUSSÉE/JARDIN :
- Espace principal où se côtoient un somptueux salon et une salle à manger élégante, tous deux illuminés par un magnifique foyer et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée de plancher chauffant, d'un évier double, d'une hotte cheminée et d'un coin repas. Tous les électroménagers de l'année 2022 sont inclus.
- Une 1re chambre à coucher de belles dimensions avec placards adjacents.
- Salle d'eau moderne récemment rénovée, toujours avec un souci du détail et une touche de luxe.
2e ÉTAGE (PALLIER SUPÉRIEUR) :
- 3 spacieuses chambres à coucher équipées de rideaux électriques intelligents, dont la chambre principale avec un garde-robe pleine longueur aménagé et une grande fenêtre sur deux côtés.
- Magnifique salle de bains rénovée, dotée d'un plancher chauffant, d'une grande douche vitrée, d'une baignoire et d'une double vanité, offrant ainsi un espace de détente ultime.
SOUS-SOL :
- Haut en rapport au sol, avec de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'inonder cet espace.
- Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement et qui sera idéale pour vos soirées cinéma.
- 2e salle de bains avec grande douche et plancher chauffant.
- SAUNA pour des moments de relaxation inoubliables.
- Salle de lavage fonctionnelle et bien organisée pour rendre les tâches quotidiennes plus faciles.
EXTÉRIEUR :
- Terrain de 5700 pieds carrés avec une belle végétation mature offrant intimité et sérénité.
- Grande cour clôturée comprenant un grand espace gazonné, un patio et une remise. Un spa, un pavillon de jardin, un potager ? Vous aurez ici tout l'espace nécessaire pour créer votre propre oasis urbaine !
** ÉLÉMENTS DISTINCTIFS :
-Garage + 4 stationnement dans l'allée.
-Sauna traditionnel en bois adjacent à la salle de bains.
-Thermopompe centrale, Fournaise + Thermostats intelligents.
-Électroménagers 2022 inclus : Réfrigérateur BOSCH, Cuisinière KITCHENAID, Lave-vaisselle BOSCH, Laveuse/sécheuse intelligentes LG.
-Toiture 2022 garantie 50 ans.
-Planchers de bois franc impeccables installés en 2022.
-Rideaux électriques intelligents dans toutes les chambres
De plus, cette propriété se situe dans le prestigieux quartier de Ville Mont-Royal, entouré d'espaces verts et offrant des services de qualité. L'école primaire Saint-Clément O. se trouve à quelques pas. À 2 min en voiture du Carré Lucerne (Épicerie, pharmacie, restaurants etc.). Sa localisation centralisée permet des déplacements faciles dans toute la ville.
REZ-DE-CHAUSSÉE/JARDIN :
- Espace principal où se côtoient un somptueux salon et une salle à manger élégante, tous deux illuminés par un magnifique foyer et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée de plancher chauffant, d'un évier double, d'une hotte cheminée et d'un coin repas. Tous les électroménagers de l'année 2022 sont inclus.
- Une 1re chambre à coucher de belles dimensions avec placards adjacents.
- Salle d'eau moderne récemment rénovée, toujours avec un souci du détail et une touche de luxe.
2e ÉTAGE (PALLIER SUPÉRIEUR) :
- 3 spacieuses chambres à coucher équipées de rideaux électriques intelligents, dont la chambre principale avec un garde-robe pleine longueur aménagé et une grande fenêtre sur deux côtés.
- Magnifique salle de bains rénovée, dotée d'un plancher chauffant, d'une grande douche vitrée, d'une baignoire et d'une double vanité, offrant ainsi un espace de détente ultime.
SOUS-SOL :
- Haut en rapport au sol, avec de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'inonder cet espace.
- Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement et qui sera idéale pour vos soirées cinéma.
- 2e salle de bains avec grande douche et plancher chauffant.
- SAUNA pour des moments de relaxation inoubliables.
- Salle de lavage fonctionnelle et bien organisée pour rendre les tâches quotidiennes plus faciles.
EXTÉRIEUR :
- Terrain de 5700 pieds carrés avec une belle végétation mature offrant intimité et sérénité.
- Grande cour clôturée comprenant un grand espace gazonné, un patio et une remise. Un spa, un pavillon de jardin, un potager ? Vous aurez ici tout l'espace nécessaire pour créer votre propre oasis urbaine !
** ÉLÉMENTS DISTINCTIFS :
-Garage + 4 stationnement dans l'allée.
-Sauna traditionnel en bois adjacent à la salle de bains.
-Thermopompe centrale, Fournaise + Thermostats intelligents.
-Électroménagers 2022 inclus : Réfrigérateur BOSCH, Cuisinière KITCHENAID, Lave-vaisselle BOSCH, Laveuse/sécheuse intelligentes LG.
-Toiture 2022 garantie 50 ans.
-Planchers de bois franc impeccables installés en 2022.
-Rideaux électriques intelligents dans toutes les chambres
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 32' 2" irr.
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Chauffage (2015), Plancher (2022), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 5" X 90'
Superficie du terrain
530,10 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 99'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
4 fenêtres
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Sauna
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 781 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 000 $
- Total
- 1 269 900 $
Taxes
- Eau (2023)
- 118 $
- Municipale (2024)
- 6 609 $
- Scolaire (2024)
- 1 031 $
- Total
- 7 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, thermostat de fournaise intelligent, gazebo (pergola), chauffe-eau, ouvre-porte de garage avec une manette, Foyer électrique, Electroménagers récents (depuis 2022):Refrigérateur BOSCH, Cuisinière induction KITCHENAID,Lave-vaisselle intelligent BOSCH, Laveuse et sécheuse intelligentes LG, hotte de la cuisine VENMA. Rideaux de la maison: rideaux électriques intelligents sur toutes les fenêtres des chambres.
Exclusions
Autres effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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