650 000$
Nouveauté
ULS : 9022168
Maison de plain-pied
à vendre
17803 Rue Arthur-Hooper, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Charmant bungalow familial très bien entretenu, situé sur un terrain d'angle dans un quartier recherché. Ce domicile comprend 3 chambres à l'étage principal, avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Profitez d'un immense salle familiale, de 2 salles de bain complètes, de la climatisation, d'une buanderie séparée et d'un atelier. Grand jardin avec remise et nouvel chargeur pour voiture électrique. À proximité des écoles, parcs, transports publics et d'un terrain de golf. Portes ouvertes dimanche 2 février de 14h à 16h. Appelez pour réserver votre visite!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce bungalow familial impeccablement entretenu, situé sur un terrain d'angle dans un quartier très prisé. À proximité des écoles, parcs, transports publics et d'un terrain de golf, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant confort et commodités.
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, avec la possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol spacieux. Vous apprécierez également un immense salon familial, 2 salles de bain complètes, climatisation et une buanderie séparée.
Un atelier pratique, un grand jardin avec remise, ainsi qu'un nouveau chargeur pour voiture électrique complètent l'ensemble. De nombreuses rénovations ont été réalisées au fil des années, apportant confort et modernité.
Ne manquez pas l'opportunité de saisir cette belle maison familiale à temps pour le printemps !
Portes ouvertes dimanche 2 février de 14h à 16h.
Appelez dès aujourd'hui pour réserver votre visite!
**Chronologie des rénovations de la maison**
**2007**
- Nouveau revêtement de toit (bardeaux)
- Installation de nouvelles portes (avant et patio)
- Installation de fenêtres en PVC avec gaz Argon et double vitrage dans toute la maison
**2009**
- Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée, incluant :
- Nouveau carrelage au sol et sur les murs
- Nouveau tringle de douche incurvée
- Nouvelle vanité
- Nouvelle baignoire îlot
- Nouveaux éclairages, peinture, radiateur mural, et toilette
**2010**
- Installation de nouvelles portes (avant et patio)
- Installation de fenêtres en PVC avec gaz Argon et double vitrage dans toute la maison
**2013**
- Peinture professionnelle de tout l'étage supérieur (sauf les chambres)
- Installation de nouvelles portes (avant et patio)
- Installation de fenêtres en PVC avec gaz Argon et double vitrage dans toute la maison
**2014**
- Nouveau chauffe-eau de 60 gallons (novembre)
- Rénovation de la cuisine, incluant :
- Nouveau revêtement de sol en vinyle
- Nouveau dosseret en carreaux de verre
- Comptoirs en granite avec bords arrondis
- Nouveau lavabo et robinet
- Nouvelle lampe suspendue
- Nouveau couvre-fenêtre pour la porte-patio
- Nouveaux accessoires de cabinet
- Installation d'une pompe à chaleur/Climatisation Carrier Toshiba de 12 000 BTU
**2017**
- Enlèvement de l'ancien asphalte de l'allée et installation d'un nouvel asphalte (deux voies)
**2018**
- Installation d'une nouvelle isolation soufflée dans les combles
**2019**
- Nouveau revêtement de toit (bardeaux) et nouvelles aérations
**2020**
- Nouveau gazon installé dans le jardin arrière
- Installation de carreaux de patio à l'avant de la maison
**2022**
- Installation d'un chargeur pour voiture électrique de niveau 2
Cette liste met en valeur les nombreuses rénovations et améliorations effectuées au fil des années, rendant cette maison encore plus attrayante et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, avec la possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol spacieux. Vous apprécierez également un immense salon familial, 2 salles de bain complètes, climatisation et une buanderie séparée.
Un atelier pratique, un grand jardin avec remise, ainsi qu'un nouveau chargeur pour voiture électrique complètent l'ensemble. De nombreuses rénovations ont été réalisées au fil des années, apportant confort et modernité.
Ne manquez pas l'opportunité de saisir cette belle maison familiale à temps pour le printemps !
Portes ouvertes dimanche 2 février de 14h à 16h.
Appelez dès aujourd'hui pour réserver votre visite!
**Chronologie des rénovations de la maison**
**2007**
- Nouveau revêtement de toit (bardeaux)
- Installation de nouvelles portes (avant et patio)
- Installation de fenêtres en PVC avec gaz Argon et double vitrage dans toute la maison
**2009**
- Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée, incluant :
- Nouveau carrelage au sol et sur les murs
- Nouveau tringle de douche incurvée
- Nouvelle vanité
- Nouvelle baignoire îlot
- Nouveaux éclairages, peinture, radiateur mural, et toilette
**2010**
- Installation de nouvelles portes (avant et patio)
- Installation de fenêtres en PVC avec gaz Argon et double vitrage dans toute la maison
**2013**
- Peinture professionnelle de tout l'étage supérieur (sauf les chambres)
- Installation de nouvelles portes (avant et patio)
- Installation de fenêtres en PVC avec gaz Argon et double vitrage dans toute la maison
**2014**
- Nouveau chauffe-eau de 60 gallons (novembre)
- Rénovation de la cuisine, incluant :
- Nouveau revêtement de sol en vinyle
- Nouveau dosseret en carreaux de verre
- Comptoirs en granite avec bords arrondis
- Nouveau lavabo et robinet
- Nouvelle lampe suspendue
- Nouveau couvre-fenêtre pour la porte-patio
- Nouveaux accessoires de cabinet
- Installation d'une pompe à chaleur/Climatisation Carrier Toshiba de 12 000 BTU
**2017**
- Enlèvement de l'ancien asphalte de l'allée et installation d'un nouvel asphalte (deux voies)
**2018**
- Installation d'une nouvelle isolation soufflée dans les combles
**2019**
- Nouveau revêtement de toit (bardeaux) et nouvelles aérations
**2020**
- Nouveau gazon installé dans le jardin arrière
- Installation de carreaux de patio à l'avant de la maison
**2022**
- Installation d'un chargeur pour voiture électrique de niveau 2
Cette liste met en valeur les nombreuses rénovations et améliorations effectuées au fil des années, rendant cette maison encore plus attrayante et fonctionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 32' 9"
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 88' 8"
Superficie du terrain
519,10 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 17'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 16'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 19'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 280 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 000 $
- Total
- 597 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 803 $
- Scolaire (2024)
- 466 $
- Total
- 4 269 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 720 $
- Total
- 1 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, congélateur au sous-sol, réservoir de chauffe-eau, tous les couvre-fenêtres, abri d'auto Tempo 2 dans l'allée, thermopompe murale, tous les luminaires, chargeur de voiture électrique niveau 2
Calculatrice de versements hypothécaire
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