1 649 000$
Visite libre
ULS : 27625919
Maison à étages
à vendre
179 Rue Choquette, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Au coeur de DDO, cette superbe maison de 6 chambres offre plus de 3 500 pi² d'air d'étages. Sa façade en pierre vous mène à un intérieur spacieux avec planchers de bois franc exotiques, de hauts plafonds et lumière naturelle abondante. La cuisine propose beaucoup de rangement, un îlot central, une dinette, le tout avec adjacent à une immense salle à manger. La salle familiale lumineuse et la vaste suite principale avec salle de bain attenante et doubles walk-in ajoutent au confort. Sous-sol fini, garage double et cour privée avec grande terrasse complètent cette maison idéale pour la vie de famille.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/01/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Air d'étages excluant le sous-sol selon EvalWeb: 3,524 pi2
- Nouvelles bardeaux de toit installés en juillet 2020
- Nouveau réservoir d'eau chaude installé en novembre 2020
- Nouvelle clôture installée en juin 2022
- Nouveaux détecteurs de fumée installés en juillet 2022
**La cheminée nécessite l'installation (location) d'un réservoir de propane qui n'est pas inclus dans la vente./ Les photos sont meublé par staging virtuel.
- Nouvelles bardeaux de toit installés en juillet 2020
- Nouveau réservoir d'eau chaude installé en novembre 2020
- Nouvelle clôture installée en juin 2022
- Nouveaux détecteurs de fumée installés en juillet 2022
**La cheminée nécessite l'installation (location) d'un réservoir de propane qui n'est pas inclus dans la vente./ Les photos sont meublé par staging virtuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 38' 3"
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 90'
Superficie du terrain
521,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer. Plafonds hauts.
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès à la cour arrière
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 37'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 453 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 763 600 $
- Total
- 1 217 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 690 $
- Scolaire (2025)
- 985 $
- Total
- 9 675 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores, certains rideaux et tringles, luminaires, cabanon et tous les accessoires amovibles actuellement à la propriété (à la discrétion du VENDEUR d'en retirer certains). * Toutes les inclusions sont vendues telles quelles, sans garantie ni réparation.
Exclusions
Rideaux et embrasses décoratives dans la salle familiale (fenêtres avant et latérales). Embrasses décoratives dans la salle à manger formelle. Rideaux de la porte-patio coulissante dans la cuisine. Rideaux dans la chambre rose et la chambre avec portes françaises au deuxième étage. Moteur de l'aspirateur central (sans accessoires). Mobilier. * Le VENDEUR peut, à sa discrétion, inclure certaines des exclusions mentionnées dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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