799 000$
ULS : 20827617
Maison à étages
à vendre
18 Av. de Compton Crescent, Pointe-Claire (Centre Est)
Située sur un croissant tranquille dans un quartier recherché de Pointe-Claire, cette maison de 3 CAC méticuleusement entretenue est à distance de marche de l'école primaire St-Louis, des parcs, des magasins et de tout ce qu'offre l'Ouest-de-l'Île. Les propriétaires originaux ont construit une disposition unique, avec des fenêtres en baie dans la salle à manger et le salon en retrait, offrant une sensation ouverte. Des comptoirs en granit dans la cuisine ouverte sur la salle familiale. Trois chambres de grande taille, avec un placard dans la chambre principale. L'arrière-cour est magnifique avec une terrasse entourant un lilas. À voir.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHELLE SALLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** Réservoir d'eau chaude loué**
Caractéristiques et avantages :
* Croissant calme
* Distance à pied de la Primaire St Louis et Secondaire Horizon
* Maison orientée à l'ouest
* Fenêtres en baie dans le salon et la salle à manger
* Salon en contrebas
* Comptoirs en granit dans la cuisine
* Salle d'eau rénovée avec comptoirs en marbre
* Moulures dans le salon et la salle à manger
* Placard dans la chambre principale
* Palier à l'étage, idéal pour un petit bureau
* Terrasse sur mesure construite autour d'un magnifique lilas
* Unité centrale d'air conditionné dans le grenier
À proximité de
* Les Smart Centres de Pointe-Claire : Walmart, Home Depot, Dollarama, Tim Hortons, etc.
* IGA, Pharmapix
* Parc Terra Cotta
* Autoroute 40
* Fairview Mall
Zoned Schools :
* Clearpoint Elementary School
* St John Fisher Jr et Sr
* John Rennie High School
* Horizon High School (à distance de marche)
* Primaire St Louis (français) (à distance de marche)
* Primaire Pointe-Claire (français)
* Secondaire Dorval-Jean-XXIII (français)
Transport en commun :
* Bus : 72, 201, 204 (Hymus/Carlisle)
* Bus : 202, 485 express (Hymus/St-Jean)
* Terminus Fairview
* REM
**Les acheteurs sont avisés que toutes les mesures de la maison sont approximatives. En visitant la propriété et en soumettant une offre, les acheteurs reconnaissent et déclarent être satisfaits de la taille des pièces et des dimensions générales de la maison.**
Caractéristiques et avantages :
* Croissant calme
* Distance à pied de la Primaire St Louis et Secondaire Horizon
* Maison orientée à l'ouest
* Fenêtres en baie dans le salon et la salle à manger
* Salon en contrebas
* Comptoirs en granit dans la cuisine
* Salle d'eau rénovée avec comptoirs en marbre
* Moulures dans le salon et la salle à manger
* Placard dans la chambre principale
* Palier à l'étage, idéal pour un petit bureau
* Terrasse sur mesure construite autour d'un magnifique lilas
* Unité centrale d'air conditionné dans le grenier
À proximité de
* Les Smart Centres de Pointe-Claire : Walmart, Home Depot, Dollarama, Tim Hortons, etc.
* IGA, Pharmapix
* Parc Terra Cotta
* Autoroute 40
* Fairview Mall
Zoned Schools :
* Clearpoint Elementary School
* St John Fisher Jr et Sr
* John Rennie High School
* Horizon High School (à distance de marche)
* Primaire St Louis (français) (à distance de marche)
* Primaire Pointe-Claire (français)
* Secondaire Dorval-Jean-XXIII (français)
Transport en commun :
* Bus : 72, 201, 204 (Hymus/Carlisle)
* Bus : 202, 485 express (Hymus/St-Jean)
* Terminus Fairview
* REM
**Les acheteurs sont avisés que toutes les mesures de la maison sont approximatives. En visitant la propriété et en soumettant une offre, les acheteurs reconnaissent et déclarent être satisfaits de la taille des pièces et des dimensions générales de la maison.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 32' 1" irr.
Année de construction
1990
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
418,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
fenêtre en sailli, salle basse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
fenêtre en saillie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs en granit
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur la cuisine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs en marbre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 18'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe à deux niveaux
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe à deux niveaux
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Évier utilitaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 230 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 800 $
- Total
- 712 800 $
Taxes
- Eau (2025)
- 163 $
- Municipale (2025)
- 4 552 $
- Scolaire (2025)
- 569 $
- Total
- 5 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les appareils (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), aspirateur central et accessoires, climatiseur, stores, hotte de cuisinière.
Exclusions
Tringles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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