1 865 000$
ULS : 22227626
Maison à étages à vendre - Beaconsfield (Sud Est)
18 Prairie Drive, Beaconsfield (Sud Est)
Située dans Beaconsfield Sud, à quelques pas du Lac Saint-Louis, cette maison rénovée de 4+1 chambres et 3,5 salles de bain s'étend sur un vaste terrain de 27 000 pieds carrés -- un espace si grand qu'il ressemble à un parc privé ! Les arbres matures, le jardin et la piscine chauffée de 40 pieds invitent à la détente et aux moments inoubliables. Cette maison offre de grandes fenêtres, beaucoup de rangement, un foyer bois certifiée EPA, une cuisine sur mesure avec comptoirs en quartz et des salles de bain avec planchers chauffants. À quelques minutes à pied des meilleures écoles primaires, du train vers le centre-ville de Montréal.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
HELEN KINTZIOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
FRANCO MASCITTO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 18 Prairie Drive, une maison magnifiquement rénovée de 4 chambres et 3,5 salles de bains, nichée au coeur de Beaconsfield Sud. Cette propriété, située sur un terrain rare de 27 000 pieds carrés, offre un style de vie luxueux à seulement un pâté de maisons du bord de l'eau et à quelques pas du train.
Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux avec une grande fenêtre qui inonde l'espace de lumière naturelle. La salle familiale est dotée de portes-fenêtres surdimensionnées sur mesure qui s'ouvrent sur une terrasse en composite, donnant sur une cour arrière paisible avec une piscine chauffée étincelante -- idéale pour les réceptions et la détente. La cuisine récemment rénovée est équipée d'armoires et de comptoirs modernes, parfaite pour les amateurs de cuisine.
À l'étage, la suite des maîtres est un refuge privé avec une salle de bains attenante entièrement rénovée, complétée par trois autres chambres de bonne taille et une salle de bains familiale mise à jour. Les planchers chauffants dans les deux salles de bains à l'étage ajoutent une touche de luxe. Le sous-sol entièrement aménagé étend votre espace de vie, avec une nouvelle chambre, une salle de bains avec plancher chauffant et beaucoup de rangement.
Cette maison est zonée pour les écoles les mieux cotées, y compris l'école primaire St. Edmund et l'École primaire Beaconsfield, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Avec une proximité aux commerces, parcs et transports en commun, cette propriété offre un mélange de luxe moderne et de commodités quotidiennes.
Rénovations et améliorations clés :
2015 : Sous-sol entièrement aménagé, ajout d'une nouvelle salle de bains, d'une chambre, d'un placard en cèdre et d'une buanderie, avec isolation complète utilisant Roxul et mousse pulvérisée polyuréthane. 2015 : Mise à jour du panneau électrique de 100 ampères à 200 ampères, ainsi qu'une amélioration complète du système électrique. 2015 : Installation d'un système de thermopompe Carrier Greenspeed à deux zones de pointe, remplaçant la chaudière à mazout, ainsi qu'une fournaise électrique et un humidificateur, efficaces jusqu'à -25°C. 2016-2017 : Remplacement de toutes les fenêtres par des unités haut de gamme à triple vitrage, et mise à jour de trois portes extérieures et de deux portes de garage, augmentant considérablement l'efficacité énergétique. 2017 : Rénovation complète de la cuisine, salle à manger et salon avec de nouveaux planchers, armoires, comptoirs et électroménagers. 2017 : Agrandissement et refonte de l'allée en pavé et de la plateforme en béton à l'entrée de la maison, améliorant l'attrait extérieur. 2021 : Complétion de la clôture périmétrique et de sécurité, et installation d'une piscine creusée chauffée de 40 pieds avec une grande terrasse en pierre. 2022 : Installation de nouveaux toits, soffites et gouttières, et ajout d'une nouvelle terrasse en composite. 2023-2024 : Rénovation complète des salles de bains à l'étage.
Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux avec une grande fenêtre qui inonde l'espace de lumière naturelle. La salle familiale est dotée de portes-fenêtres surdimensionnées sur mesure qui s'ouvrent sur une terrasse en composite, donnant sur une cour arrière paisible avec une piscine chauffée étincelante -- idéale pour les réceptions et la détente. La cuisine récemment rénovée est équipée d'armoires et de comptoirs modernes, parfaite pour les amateurs de cuisine.
À l'étage, la suite des maîtres est un refuge privé avec une salle de bains attenante entièrement rénovée, complétée par trois autres chambres de bonne taille et une salle de bains familiale mise à jour. Les planchers chauffants dans les deux salles de bains à l'étage ajoutent une touche de luxe. Le sous-sol entièrement aménagé étend votre espace de vie, avec une nouvelle chambre, une salle de bains avec plancher chauffant et beaucoup de rangement.
Cette maison est zonée pour les écoles les mieux cotées, y compris l'école primaire St. Edmund et l'École primaire Beaconsfield, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Avec une proximité aux commerces, parcs et transports en commun, cette propriété offre un mélange de luxe moderne et de commodités quotidiennes.
Rénovations et améliorations clés :
2015 : Sous-sol entièrement aménagé, ajout d'une nouvelle salle de bains, d'une chambre, d'un placard en cèdre et d'une buanderie, avec isolation complète utilisant Roxul et mousse pulvérisée polyuréthane. 2015 : Mise à jour du panneau électrique de 100 ampères à 200 ampères, ainsi qu'une amélioration complète du système électrique. 2015 : Installation d'un système de thermopompe Carrier Greenspeed à deux zones de pointe, remplaçant la chaudière à mazout, ainsi qu'une fournaise électrique et un humidificateur, efficaces jusqu'à -25°C. 2016-2017 : Remplacement de toutes les fenêtres par des unités haut de gamme à triple vitrage, et mise à jour de trois portes extérieures et de deux portes de garage, augmentant considérablement l'efficacité énergétique. 2017 : Rénovation complète de la cuisine, salle à manger et salon avec de nouveaux planchers, armoires, comptoirs et électroménagers. 2017 : Agrandissement et refonte de l'allée en pavé et de la plateforme en béton à l'entrée de la maison, améliorant l'attrait extérieur. 2021 : Complétion de la clôture périmétrique et de sécurité, et installation d'une piscine creusée chauffée de 40 pieds avec une grande terrasse en pierre. 2022 : Installation de nouveaux toits, soffites et gouttières, et ajout d'une nouvelle terrasse en composite. 2023-2024 : Rénovation complète des salles de bains à l'étage.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (S2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2015), Cuisine (2017), Chauffage (2015), Électricité (2015), Fenestration (2016), Revêtement de la toiture (2022), Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 516,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée, Eau salée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'10" X 2'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain privée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 6'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 792 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 100 $
- Total
- 1 267 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 475 $
- Scolaire (2024)
- 1 011 $
- Total
- 9 486 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge Samsung, système d'alarme, système d'éclairage intelligent (Lutron Caseta), stores dans les chambres des enfants, les salles de bains et la chambre du sous-sol, placards intégrés dans toutes les chambres, 3 points d'accès Internet Ubiquiti Unifi (intérieur et extérieur), piano, haut-parleurs extérieurs, ouvre-porte de garage, trampoline, accessoires de piscine (à l'exception du robot de piscine).
Exclusions
Réservoir d'eau chaude, rideaux et tringles, caméras extérieures, système audio Sonos, robot de piscine, chargeur de voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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