750 000$
ULS : 22760934
Maison de plain-pied
à vendre
180 Rue Lanthier, Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord)
Plain-pied ouvert et ensoleillé avec toit cathédrale. Planchers de bois franc au RDC, 3 CAC et 2 grandes CAC en bas, chacune avec un espace bureau et de grands placards. GYM et buanderie séparées. Idéal pour les adolescents. 2 SDB complètes et modernes, une à chaque étage. Cuisine spacieuse avec coin repas, de nombreux placards, ouverte sur la SAM et le salon. Cour clôturée et ensoleillée, agrémentée de jardins vivaces à l'avant et à l'arrière. Grande terrasse en bois avec patios et allées en pavé-uni. Spa toutes saisons, protégé par un gazebo décoratif. Emplacement idéal sur un croissant paisible, en pleine nature. À quelques pas du REM.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Emplacement idéal sur un croissant paisible, en pleine nature. Prêt à emménager. Entretien méticuleux, nombreuses rénovations et espaces sur mesure.
2024 : Système de pompe de puisard triple
2024 : Sous-sol
2015 : Fenêtres (6)
2015 : Porte d'entrée
2009 : Bardeaux de toiture
: Échangeur d'air
- 2 salles de bain rénovées
Extras et rénovations : Terrasse en bois, patios et allées en pavé-uni, spa extérieur, gazebo 15 x 12, Cabanon 10 x 10, cour clôturée, sous-sol, 2 salles de bain, drainage extérieur pour le terrain, peinture neutre récemment appliquée.
Le quartier offre un service de taxi gratuit depuis et vers la gare. Les enfants ont accès au transport pour un grand éventail d'écoles publiques, et de nombreuses écoles privées sont également situées à proximité. Les familles peuvent choisir entre un enseignement en français, en anglais, en allemand ou multilingue.
À distance de marche, vous trouverez le REM, des pistes cyclables, pédestres et de ski de fond, l'école primaire française du Bout de l'Îsle, une garderie publique et un parc avec court de tennis, patinoire, chalet, ainsi qu'un deuxième grand parc longeant la piste cyclable.
Idéalement situé à proximité du Collège John-Abbott, de la gare et des services d'autobus locaux. Ce secteur est également à proximité du Campus agricole de l'Université McGill, de l'Arboretum et de l'Écomusée. Les familles pourront profiter du centre récréatif, qui comprend une piscine et une bibliothèque, ainsi que d'un camp de jour d'été pour les enfants.
Profitez des nombreuses activités locales à Sainte-Anne Sud. Niché au bord du lac Saint-Louis, il propose des concerts gratuits, un marché fermier et des boutiques et restaurants uniques. Promenez-vous le long de la charmante promenade, amarrez votre bateau ou admirez simplement les sites touristiques, notamment les fascinantes écluses de Sainte-Anne.
Clé en main, facile à visiter.
2024 : Système de pompe de puisard triple
2024 : Sous-sol
2015 : Fenêtres (6)
2015 : Porte d'entrée
2009 : Bardeaux de toiture
: Échangeur d'air
- 2 salles de bain rénovées
Extras et rénovations : Terrasse en bois, patios et allées en pavé-uni, spa extérieur, gazebo 15 x 12, Cabanon 10 x 10, cour clôturée, sous-sol, 2 salles de bain, drainage extérieur pour le terrain, peinture neutre récemment appliquée.
Le quartier offre un service de taxi gratuit depuis et vers la gare. Les enfants ont accès au transport pour un grand éventail d'écoles publiques, et de nombreuses écoles privées sont également situées à proximité. Les familles peuvent choisir entre un enseignement en français, en anglais, en allemand ou multilingue.
À distance de marche, vous trouverez le REM, des pistes cyclables, pédestres et de ski de fond, l'école primaire française du Bout de l'Îsle, une garderie publique et un parc avec court de tennis, patinoire, chalet, ainsi qu'un deuxième grand parc longeant la piste cyclable.
Idéalement situé à proximité du Collège John-Abbott, de la gare et des services d'autobus locaux. Ce secteur est également à proximité du Campus agricole de l'Université McGill, de l'Arboretum et de l'Écomusée. Les familles pourront profiter du centre récréatif, qui comprend une piscine et une bibliothèque, ainsi que d'un camp de jour d'été pour les enfants.
Profitez des nombreuses activités locales à Sainte-Anne Sud. Niché au bord du lac Saint-Louis, il propose des concerts gratuits, un marché fermier et des boutiques et restaurants uniques. Promenez-vous le long de la charmante promenade, amarrez votre bateau ou admirez simplement les sites touristiques, notamment les fascinantes écluses de Sainte-Anne.
Clé en main, facile à visiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 7" X 40' irr.
Année de construction
1993
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 5" X 98' 4"
Superficie du terrain
6 151,57 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 205 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 500 $
- Total
- 591 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 721 $
- Scolaire (2025)
- 460 $
- Total
- 5 181 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 809 $
- Total
- 3 809 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave vaiselles, Spa Tel Quels RE/MAX Integri-T garantie: La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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