629 900$
Nouveauté
ULS : 13162748
Maison à étages
à vendre
1805 Ch. Laval, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Cette magnifique maison rénovée située dans le quartier recherché de Saint-Laurent vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Le terrain généreux, bien aménagé, vous permettra de profiter de moments en plein air, que ce soit pour recevoir des invités, jardiner ou simplement se détendre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette magnifique maison rénovée située dans le quartier recherché de Saint-Laurent vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Le terrain généreux, bien aménagé, vous permettra de profiter de moments en plein air, que ce soit pour recevoir des invités, jardiner ou simplement se détendre.
Caractéristiques principales :
Nombre de chambres : 3 chambres à coucher lumineuses et bien ventilées.
Rénovations récentes : cuisine moderne, salle de bain rénovée, planchers de qualité, toiture et thermopompe murale.
Superficie du terrain : Grand terrain parfaitement aménagé, idéal pour les activités extérieures et pour profiter de la nature.
Pièces de vie : Spacieux salon et salle à manger ouverts, offrant un espace chaleureux pour la famille et les invités.
Stationnement : Espace de stationnement privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Description du secteur :
Le quartier de Saint-Laurent est l'un des plus dynamiques et recherchés de l'île de Montréal. Situé au coeur de l'arrondissement, il combine le charme des quartiers résidentiels avec la proximité des commerces, écoles, parcs et services publics. Sa situation géographique vous permet d'accéder facilement à l'autoroute 40, ainsi qu'à de nombreuses routes principales, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les banlieues environnantes.
À proximité :
Parcs : Profitez de plusieurs parcs à proximité, comme le Parc Marcel-Laurin, parfait pour des promenades en famille, des activités sportives ou des moments de détente. Le Parc du Bois-de-Liesse, avec ses sentiers boisés et son environnement naturel, est également à quelques minutes en voiture.
Écoles : Vous trouverez de nombreuses écoles primaires et secondaires réputées dans le secteur, dont l'école primaire Pierre-Dupuy et le collège Saint-Laurent. L'accès à des établissements éducatifs de qualité est un atout majeur pour les familles.
Transports en commun : Ce secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus, REM et à proximité de la station de métro Côte-Vertu (ligne orange), facilitant les déplacements vers le centre-ville et d'autres quartiers de Montréal.
Commodités : Les résidents de Saint-Laurent bénéficient d'un accès facile à une variété de commerces, restaurants et services, notamment le centre commercial Place Vertu et le Marché Saint-Laurent, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien.
Pourquoi choisir cette maison ? Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et accès à toutes les commodités du quartier. Que vous soyez une famille à la recherche d'un espace lumineux et rénové ou un professionnel souhaitant un cadre de vie calme mais bien connecté aux services de la ville, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Caractéristiques principales :
Nombre de chambres : 3 chambres à coucher lumineuses et bien ventilées.
Rénovations récentes : cuisine moderne, salle de bain rénovée, planchers de qualité, toiture et thermopompe murale.
Superficie du terrain : Grand terrain parfaitement aménagé, idéal pour les activités extérieures et pour profiter de la nature.
Pièces de vie : Spacieux salon et salle à manger ouverts, offrant un espace chaleureux pour la famille et les invités.
Stationnement : Espace de stationnement privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Description du secteur :
Le quartier de Saint-Laurent est l'un des plus dynamiques et recherchés de l'île de Montréal. Situé au coeur de l'arrondissement, il combine le charme des quartiers résidentiels avec la proximité des commerces, écoles, parcs et services publics. Sa situation géographique vous permet d'accéder facilement à l'autoroute 40, ainsi qu'à de nombreuses routes principales, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les banlieues environnantes.
À proximité :
Parcs : Profitez de plusieurs parcs à proximité, comme le Parc Marcel-Laurin, parfait pour des promenades en famille, des activités sportives ou des moments de détente. Le Parc du Bois-de-Liesse, avec ses sentiers boisés et son environnement naturel, est également à quelques minutes en voiture.
Écoles : Vous trouverez de nombreuses écoles primaires et secondaires réputées dans le secteur, dont l'école primaire Pierre-Dupuy et le collège Saint-Laurent. L'accès à des établissements éducatifs de qualité est un atout majeur pour les familles.
Transports en commun : Ce secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus, REM et à proximité de la station de métro Côte-Vertu (ligne orange), facilitant les déplacements vers le centre-ville et d'autres quartiers de Montréal.
Commodités : Les résidents de Saint-Laurent bénéficient d'un accès facile à une variété de commerces, restaurants et services, notamment le centre commercial Place Vertu et le Marché Saint-Laurent, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien.
Pourquoi choisir cette maison ? Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et accès à toutes les commodités du quartier. Que vous soyez une famille à la recherche d'un espace lumineux et rénové ou un professionnel souhaitant un cadre de vie calme mais bien connecté aux services de la ville, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 28' 7" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 99' 3" irr.
Superficie du terrain
408,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 251 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 100 $
- Total
- 562 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 680 $
- Scolaire (2024)
- 450 $
- Total
- 4 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau, hotte de four , luminaires.
Exclusions
Électroménagers , stores , rideaux et pôles , miroir de la toilette.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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