879 000$
ULS : 16163353
Maison à étages
à vendre
18087 Rue Dumais, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Maison à étages spacieuse avec 3+1 CAC, 1 salle de bain complète et 2 salle d'eau. Construite en 1999, cette propriété de 2 083 pi² bénéficie de grandes fenêtres, planchers de bois franc, et d'un sous-sol aménagé. Située dans un quartier familial recherché, avec une cour clôturée et des arbres matures. À proximité de parcs, écoles, ski de fond, Cégep, et garderies. Cuisine avec dinette et salle familiale au rez-de-chaussée. Garage. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 083 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Maison Familiale Spacieuse dans un Emplacement Fantastique !
Bienvenue dans cette belle maison lumineuse à deux étages, parfaitement conçue pour les familles. Située dans un quartier familial très recherché, cette propriété est idéalement zonée pour accéder à des écoles publiques et privées de premier ordre ( St. Anthony & College Charlemagne), tout en étant proche des parcs, du REM, des sentiers de loisirs et même des pistes de ski de fond.
Caractéristiques Principales
Rez-de-Chaussée :
*Magnifiques planchers en bois partout.
*Un foyer au bois chaleureux dans le salon, agrémenté de grandes fenêtres baignées de lumière.
*Un vestibule fermé avec de belles portes françaises pour une touche d'élégance.
*Des portes françaises entre la salle à manger et la cuisine pour une circulation agréable.
*Une cuisine spacieuse avec coin repas et accès direct au patio--parfaite pour les repas en famille ou pour recevoir des invités.
*Une salle familiale séparée, idéale pour les soirées cinéma et la détente.
Une salle d'eau pratique.
Étage Supérieur :
*Trois chambres spacieuses baignées de lumière naturelle.
*Une grande salle de bain familiale avec une douche d'angle et une baignoire romaine luxueuse.
Espace de Vie Supplémentaire :
Un grand sous-sol fini comprenant une chambre supplémentaire, une salle d'eau et beaucoup d'espace pour un coin jeu, un bureau à domicile ou une salle de sport.
Espace Extérieur
Profitez de la tranquillité dans la cour entièrement clôturée avec des arbres matures qui offrent un cadre idéal pour les activités extérieures. Le garage intégré ajoute une praticité supplémentaire.
Pourquoi Vous Allez Adorer Cette Maison
*Emplacement Idéal : Proche d'excellentes écoles, parcs et activités de loisirs.
*Lumineuse et Spacieuse : De grandes fenêtres et une disposition fluide pour une ambiance accueillante et lumineuse.
*Conçue pour les Familles : Des espaces et des caractéristiques soigneusement pensés pour une famille en pleine croissance.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison magnifique dans un emplacement imbattable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Bienvenue dans cette belle maison lumineuse à deux étages, parfaitement conçue pour les familles. Située dans un quartier familial très recherché, cette propriété est idéalement zonée pour accéder à des écoles publiques et privées de premier ordre ( St. Anthony & College Charlemagne), tout en étant proche des parcs, du REM, des sentiers de loisirs et même des pistes de ski de fond.
Caractéristiques Principales
Rez-de-Chaussée :
*Magnifiques planchers en bois partout.
*Un foyer au bois chaleureux dans le salon, agrémenté de grandes fenêtres baignées de lumière.
*Un vestibule fermé avec de belles portes françaises pour une touche d'élégance.
*Des portes françaises entre la salle à manger et la cuisine pour une circulation agréable.
*Une cuisine spacieuse avec coin repas et accès direct au patio--parfaite pour les repas en famille ou pour recevoir des invités.
*Une salle familiale séparée, idéale pour les soirées cinéma et la détente.
Une salle d'eau pratique.
Étage Supérieur :
*Trois chambres spacieuses baignées de lumière naturelle.
*Une grande salle de bain familiale avec une douche d'angle et une baignoire romaine luxueuse.
Espace de Vie Supplémentaire :
Un grand sous-sol fini comprenant une chambre supplémentaire, une salle d'eau et beaucoup d'espace pour un coin jeu, un bureau à domicile ou une salle de sport.
Espace Extérieur
Profitez de la tranquillité dans la cour entièrement clôturée avec des arbres matures qui offrent un cadre idéal pour les activités extérieures. Le garage intégré ajoute une praticité supplémentaire.
Pourquoi Vous Allez Adorer Cette Maison
*Emplacement Idéal : Proche d'excellentes écoles, parcs et activités de loisirs.
*Lumineuse et Spacieuse : De grandes fenêtres et une disposition fluide pour une ambiance accueillante et lumineuse.
*Conçue pour les Familles : Des espaces et des caractéristiques soigneusement pensés pour une famille en pleine croissance.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison magnifique dans un emplacement imbattable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 69' 5"
Année de construction
1999
Superficie habitable
2 083 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 10" X 108' 5"
Superficie du terrain
447,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
dinette
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 19' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 241 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 615 800 $
- Total
- 857 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 716 $
- Scolaire (2024)
- 678 $
- Total
- 6 394 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, stores.
Exclusions
chauffe-eau est loue
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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