645 000$
Visite libre
ULS : 14790686
Split level - Paliers multiples
à vendre
181 Rue Goguet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Bienvenu au 181 Rue Goguet! Cette splendide maison est située dans un quartier prisé de Pointe-aux-Trembles, à proximité des écoles primaires, secondaires et garderies, offrant ainsi une localisation parfaite pour une vie familiale épanouie.Ses espaces ouverts et ses hauts plafonds apportent un confort inégalé. Ses chambres vous séduiront par leur taille et leur luminosité, tandis que l'entretien impeccable de la maison au fil des années témoigne du soin apporté à chaque détail. L'aménagement extérieur, intime et bordé de haies de cèdres, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments en famille.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 203 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 09/02/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans un quartier de première qualité (AAA) de Pointe-aux-Trembles, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas de tous les services essentiels.
À proximité des écoles, parcs, commerces et autres commodités, cette maison est un véritable havre de tranquillité, tout en étant au coeur de la vie urbaine.
L'emplacement permet un accès facile et rapide aux grandes routes, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien.
Espaces Spacieux et Lumineux.
La maison offre des pièces de très belle dimension, avec une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et aérée dans toutes les pièces.
Les espaces ouverts contribuent à un aménagement pratique et confortable, idéal pour une vie familiale dynamique et accueillante.
Les salles de bains aux deux étages ont été entièrement rénovées, alliant style moderne et praticité.
Elles ont été pensées pour être conviviales et fonctionnelles, parfaites pour les grandes familles, offrant à chacun son espace pour se préparer dans le confort.
Cuisine Rénovée, Moderne et Pratique :
La cuisine rénovée est moderne, spacieuse et très pratique grâce à ses multiples comptoirs et espaces de travail.
Elle a été pensée pour répondre aux besoins des familles actives et des amateurs de cuisine. Ce coin convivial sera un véritable lieu de rassemblement, parfait pour ravir vos invités lors de soirées entre amis ou en famille.
Sa piscine creusé, son jardin et l'aménagement extérieur ont été réalisés avec soin pour créer un environnement intime, où vous pourrez profiter pleinement de vos journées d'été.
Idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou des jeux en famille, cet espace extérieur est un véritable atout pour cette propriété.
Ce garage spacieux est une rareté dans le secteur et constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un espace de stationnement sécurisé et pratique.
De plus, de nombreux espaces de rangement sont présents dans la maison, permettant une organisation efficace et un quotidien sans encombrement.
Le sous-sol totalement aménagé est un espace polyvalent, très bien éclairé et offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Idéal pour les soirées cinéma ou pour recevoir des invités, ce sous-sol est également conçu pour être sécuritaire et agréable pour tous les membres de la famille, en offrant un lieu de détente parfait.
Le quartier est reconnu pour sa tranquillité et son atmosphère familiale, parfait pour les jeunes familles ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces lumineux et spacieux, un aménagement extérieur intime, et de nombreux atouts pratiques (salles de bains rénovées, garage, sous-sol aménagé, cuisine moderne). Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement à la fois confortable, pratique et bien situé.
N'ATTENDEZ PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE!
À proximité des écoles, parcs, commerces et autres commodités, cette maison est un véritable havre de tranquillité, tout en étant au coeur de la vie urbaine.
L'emplacement permet un accès facile et rapide aux grandes routes, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien.
Espaces Spacieux et Lumineux.
La maison offre des pièces de très belle dimension, avec une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et aérée dans toutes les pièces.
Les espaces ouverts contribuent à un aménagement pratique et confortable, idéal pour une vie familiale dynamique et accueillante.
Les salles de bains aux deux étages ont été entièrement rénovées, alliant style moderne et praticité.
Elles ont été pensées pour être conviviales et fonctionnelles, parfaites pour les grandes familles, offrant à chacun son espace pour se préparer dans le confort.
Cuisine Rénovée, Moderne et Pratique :
La cuisine rénovée est moderne, spacieuse et très pratique grâce à ses multiples comptoirs et espaces de travail.
Elle a été pensée pour répondre aux besoins des familles actives et des amateurs de cuisine. Ce coin convivial sera un véritable lieu de rassemblement, parfait pour ravir vos invités lors de soirées entre amis ou en famille.
Sa piscine creusé, son jardin et l'aménagement extérieur ont été réalisés avec soin pour créer un environnement intime, où vous pourrez profiter pleinement de vos journées d'été.
Idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou des jeux en famille, cet espace extérieur est un véritable atout pour cette propriété.
Ce garage spacieux est une rareté dans le secteur et constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un espace de stationnement sécurisé et pratique.
De plus, de nombreux espaces de rangement sont présents dans la maison, permettant une organisation efficace et un quotidien sans encombrement.
Le sous-sol totalement aménagé est un espace polyvalent, très bien éclairé et offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Idéal pour les soirées cinéma ou pour recevoir des invités, ce sous-sol est également conçu pour être sécuritaire et agréable pour tous les membres de la famille, en offrant un lieu de détente parfait.
Le quartier est reconnu pour sa tranquillité et son atmosphère familiale, parfait pour les jeunes familles ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces lumineux et spacieux, un aménagement extérieur intime, et de nombreux atouts pratiques (salles de bains rénovées, garage, sous-sol aménagé, cuisine moderne). Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement à la fois confortable, pratique et bien situé.
N'ATTENDEZ PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 36' 1"
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 203 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 56'
Superficie du terrain
5 444 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cours intime
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 7'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 7'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 216 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 700 $
- Total
- 557 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 980 $
- Scolaire (2025)
- 444 $
- Total
- 4 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, frigidaire, Laveuse, Sécheuse, Lave-Vaisselle, Fixatures, stores, Meuble de télévision du RDC, Meuble de télévision du sous-sol, support à télévision, frigidaire du garage.
Exclusions
Bien et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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