869 900$
Nouveauté
ULS : 24213299
Maison à étages
à vendre
1810 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Charmante maison détachée avec 3 chambres au même étage, clé en main et soigneusement rénovée (117 000 $ de rénovation )avec un grand terrain ensoleillé de 5 000 pi2. Un rez-de-chaussée à aire ouverte et très lumineux et un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale, un espace bureau pouvant être utilisé comme 4e chambre, un espace laveuse sécheuse et une salle d'eau. L'emplacement de cette propriété est tout simplement parfait. À 5 minutes de marche de la station du REM (Du Ruisseau), des autoroutes 15 et 40. proche du métro et des transports en commun. À distance de marche de plusieurs écoles, épiceries, restaurants, parcs.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À l'intérieur, la maison est équipée d'un système central d'air soufflé, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons. Les comptoirs de cuisine en quartz ajoutent une touche d'élégance et de modernité, tandis que les planchers en bois d'ingénierie apportent chaleur et caractère à chaque pièce. Un abri-auto a été ajouté avec un permis de la ville, offrant ainsi un espace de stationnement couvert pratique et sécurisé. De plus, les fenêtres et la toiture ont été récemment remplacées, assurant ainsi une isolation et une protection optimales contre les intempéries. En somme, cette propriété rénovée est un véritable bijou. Avec ses améliorations modernes, son emplacement idéal et ses caractéristiques pratiques, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison qui répondra à tous vos besoins et exigences.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Efficacité énergétique
Cote énergétique (62)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2023, 5000), Revêtement de la toiture (2020, 7500), Isolation (2020, 3000), Cuisine (2022, 9000), Chauffage (2020, 15000), Fenestration (2020, 20000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique (62)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 353 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 300 $
- Total
- 611 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 299 $
- Scolaire (2025)
- 484 $
- Total
- 4 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, hotte et micro-onde.
Exclusions
Tout les electromenagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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