739 000$
ULS : 26251285
Maison à un étage et demi
à vendre
1826 Rue Parkdale, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Cette charmante maison de 3 chambres est située dans le quartier le plus recherché de Verdun : Crawford Park. Implantée sur un terrain spacieux de 5020 pi2, cette propriété offre un potentiel incroyable, que vous souhaitiez y emménager, investir ou la rénover selon vos besoins. Avec une grande cour arrière orientée sud-ouest, vous pourrez profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, idéale pour le jardinage, les repas en plein air ou simplement pour vous détendre dans votre propre espace privé et intime. À l'intérieur, vous découvrirez une maison bien entretenue avec un aménagement réfléchi offrant un grand espace de vie.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété est idéalement située à Verdun, un quartier reconnu pour sa communauté dynamique, ses écoles de qualité et son accès pratique aux transports en commun. Vous serez à quelques minutes des commerces locaux, des cafés et, où vous pourrez profiter de promenades, de balades à vélo et d'activités au bord de l'eau.
Avec son emplacement de choix, son terrain spacieux et sa cour arrière orientée sud-ouest, cette maison représente une occasion excitante de personnaliser ou d'agrandir selon votre vision.
Avec son emplacement de choix, son terrain spacieux et sa cour arrière orientée sud-ouest, cette maison représente une occasion excitante de personnaliser ou d'agrandir selon votre vision.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 95' 8"
Superficie du terrain
5 020,29 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 473 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 000 $
- Total
- 673 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 188 $
- Scolaire (2024)
- 533 $
- Total
- 4 721 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plafonniers, stores dans la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge séchant.
Exclusions
Rideaux, réfrigérateur, tous les miroirs, plafonnier dans la chambre des enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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