1 228 000$
ULS : 28902029
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
18574 Rue Joseph-Lahaie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Construite en 2003 par Plani-Choix, cette remarquable résidence offre un mélange parfait d'élégance et de fonctionnalité. La maison comprend quatre chambres spacieuses au niveau supérieur, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol et trois salles de bains complètes, offrant ainsi suffisamment d'espace pour tout le monde. Avec un garage double et une généreuse allée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, le stationnement n'est jamais un problème.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
260,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Construite en 2003 par Plani-Choix, cette résidence remarquable offre un parfait mélange d'élégance et de fonctionnalité.
La maison comprend quatre chambres spacieuses à l'étage supérieur, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol et trois salles de bains complètes, offrant amplement d'espace pour chacun.
Avec un double garage et un vaste allée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, le stationnement n'est jamais un souci.
Le jardin paysager professionnellement conçu constitue une extension éblouissante de l'intérieur, avec une piscine creusée en eau salée dotée d'une cascade--idéal pour les divertissements estivaux--et un îlot central équipé d'un réfrigérateur, d'un évier, d'un BBQ et d'un tireuse à bière.
Le salon spacieux, complété par une cheminée au gaz, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine rénovée de manière unique, qui se vante de cabinets intégrés, de comptoirs en granit et d'appareils haut de gamme.
Le sous-sol professionnellement aménagé présente un élégant revêtement de bois et comprend une chambre spacieuse avec un généreux dressing californien. La salle de bains attenante luxueuse offre des planchers chauffants, une douche à pluie avec jets et un sauna humide, créant un refuge parfait.
Cette maison offre un mode de vie inégalé de confort et de sophistication, ce qui en fait une visite incontournable pour les acheteurs exigeants.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les dates sont flexibles et peuvent être avancées.
La maison comprend quatre chambres spacieuses à l'étage supérieur, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol et trois salles de bains complètes, offrant amplement d'espace pour chacun.
Avec un double garage et un vaste allée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, le stationnement n'est jamais un souci.
Le jardin paysager professionnellement conçu constitue une extension éblouissante de l'intérieur, avec une piscine creusée en eau salée dotée d'une cascade--idéal pour les divertissements estivaux--et un îlot central équipé d'un réfrigérateur, d'un évier, d'un BBQ et d'un tireuse à bière.
Le salon spacieux, complété par une cheminée au gaz, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine rénovée de manière unique, qui se vante de cabinets intégrés, de comptoirs en granit et d'appareils haut de gamme.
Le sous-sol professionnellement aménagé présente un élégant revêtement de bois et comprend une chambre spacieuse avec un généreux dressing californien. La salle de bains attenante luxueuse offre des planchers chauffants, une douche à pluie avec jets et un sauna humide, créant un refuge parfait.
Cette maison offre un mode de vie inégalé de confort et de sophistication, ce qui en fait une visite incontournable pour les acheteurs exigeants.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les dates sont flexibles et peuvent être avancées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 1" X 46' 5" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
260,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 2" X 120' 2" irr.
Superficie du terrain
664,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
sdb attenante + walkin
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sdb attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 3'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ch.principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'11" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1), Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 358 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 745 100 $
- Total
- 1 103 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 958 $
- Scolaire (2024)
- 871 $
- Total
- 7 829 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 390 $
- Total
- 4 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, dans leur état "tel quel" (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Habillage de fenêtres là où installés.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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