399 900$
ULS : 22147512
Maison à étages
à vendre
1863 Rue Favard, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
*Les visites débuteront le dimanche 23 mars* Première fois sur le marché depuis plus de 80 ans. Opportunité pour les rénovateurs ! Cottage de 800 pi2 bien situé, à proximité des transports, des parcs et des écoles. Quartier convivial. Petit jardin privé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un potentiel énorme!
- Rare de trouver une maison de cette taille.
- Une excellente alternative à un condo.
- Les possibilités sont illimitées : style loft, ajouter un troisième étage sous réserve de l'approbation de la ville, creuser un sous-sol.
Bien desservi par le métro Charlevoix, les bus 57, 71, 107, 74
Accès facile aux autoroutes, au centre-ville et au marché Atwater
- Près du Bâtiment 7,
- Écoles,
- IGA, Avant Goût, Maxi
- Restaurants et cafés sur Wellington et rue Centre
- Clinique Point
- Écoles primaires françaises et anglaises.
- Opportunité de rénover avec les solutions de rangement d'aujourd'hui.
- Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Visites avec un pré-avis de 24 heures.
- Rare de trouver une maison de cette taille.
- Une excellente alternative à un condo.
- Les possibilités sont illimitées : style loft, ajouter un troisième étage sous réserve de l'approbation de la ville, creuser un sous-sol.
Bien desservi par le métro Charlevoix, les bus 57, 71, 107, 74
Accès facile aux autoroutes, au centre-ville et au marché Atwater
- Près du Bâtiment 7,
- Écoles,
- IGA, Avant Goût, Maxi
- Restaurants et cafés sur Wellington et rue Centre
- Clinique Point
- Écoles primaires françaises et anglaises.
- Opportunité de rénover avec les solutions de rangement d'aujourd'hui.
- Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Visites avec un pré-avis de 24 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 11" X 26' 10"
Année de construction
1880
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
13' 11" X 51' 8"
Superficie du terrain
66,80 m²
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'5"
Revêtement :
pas fini
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 64 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 900 $
- Total
- 310 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 022 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 2 250 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 343 $
- Total
- 343 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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