2 795 000$
ULS : 12291451
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
1869 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Découvrez une occasion unique de posséder un morceau d'histoire avec cette magnifique propriété datant du 19ieme siècle. S'étendant sur plus de 5 300 pc, ce bijou historique offre d'innombrables possibilités de personnalisation pour répondre aux besoins modernes des acheteurs. Idéalement situé, vous serez à quelques pas des meilleurs magasins, restaurants et lieux de divertissement de Montréal. Que vous souhaitiez restaurer son élégance ou réimaginer son potentiel, apportez votre architecte et donnez vie à votre vision dans cet espace exceptionnel. Ne manquez pas cette chance remarquable de mélanger histoire et vie contemporaine !
Nb de pièces
27
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
6
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
- Le VENDEUR s'engage à prendre en charge le coût de jusqu'à six places de stationnement intérieures à louer pour une durée de trois ans suivant la signature de l'acte de vente, au Novotel, situé à moins de 100 mètres.
- Peut être utilisé à des fins commerciales sous réserve de l'approbation de la ville
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le VENDEUR s'engage à prendre en charge le coût de jusqu'à six places de stationnement intérieures à louer pour une durée de trois ans suivant la signature de l'acte de vente, au Novotel, situé à moins de 100 mètres.
- Peut être utilisé à des fins commerciales sous réserve de l'approbation de la ville
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 396,01 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 10'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
+ Salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'7" X 10' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès au toit/balcon
Salle de bain attenante
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
29'5" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Studio
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 16'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 985 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 793 500 $
- Total
- 1 779 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 589 $
- Scolaire (2024)
- 1 435 $
- Total
- 12 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers dans les deux cuisines, laveuse, sécheuse, système d'alarme, stores, tous les habillages de fenêtres, appliques murales.
Exclusions
Lustres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques